[摘要] 8月首周，北京期房、现房商品住宅累计成交1020套，环比前一周大减48.2%。商品住宅成交均价23885元/平方米，环比下跌4%。
北京房地产交易管理网的数据显示，8月首周，北京期房、现房商品住宅累计成交1020套，环比前一周大减48.2%。商品住宅成交均价23885元/平方米，环比下跌4%。
上周，北京共有8个项目开盘，其中纯新盘项目两个，其他均为老项目后期。8个开盘项目累计提供商品住宅2520套，相对千套左右的成交量而言，“供需倒挂”现象持续加剧。
亚豪机构副总经理高姗分析指出，调控之后，在经历了几个月的主动或被动推迟开盘之后，很多开发企业或是因为资金问题或是因为开发节奏问题，已经到了不得不开盘的阶段，“一周8个项目集中开盘，这是调控之后从未出现过的景象。”
记者了解到，上周推盘仍多为郊区盘，此外，部分项目拟售价甚至低于去年年初的水平。(记者姚丽颖)
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