[摘要] 河山国际资本集团有限公司董事长兼总裁曹少山表示，市场对地产基金有误解，认为房地产基金是开发商的另外一个融资平台，事实上，房地产基金是为 人服务的 机构，并不是为开发商服务的。
金融界网站讯 自从2008年国内商业银行对开发商实施了一轮“彻底禁贷”之后，地产基金作为一种新的融资渠道，走入了开发商的视野。时至今日，地产基金发展状况如何？
曹少山称，行业全年估计也就四五百亿的规模，过不了一千亿，根本不可能对开发商整个缺钱的局势造成实质性的影响。地产基金一块钱要对应十块钱或者一百块钱的项目，这样的比率实在是不好做。他强调，现在不要拿基金的钱跟银行的钱对比，要跟民间借贷融资成本相比，民间融资融资成本才是反映真实成本的基准。
开发商聚在一起总是诉苦，总是在讲钱少，曹少山对此进行批评，开发商必须思路更开阔些，不要一缺钱就想着怎样去融钱，也不要忘记周围的经营环境。
此外，曹少山还幽默的表示，“基金也很怕被开发商关门打狗。”曾经跟合作过的几个开发商开玩笑说，“你跟我要钱的时候我是大爷，你是孙子，等我的钱一到你帐上，咱们的角色马上互换，我得求你”。
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