[摘要] 1—7月，竣工面积227.5万平方米，下降18%；销售面积479.5万平方米，下降1.1%
1—7月，竣工面积227.5万平方米，下降18%；销售面积479.5万平方米，下降1.1%
国家对房地产市场的调控政策正在山西持续发酵。根据省统计局的 新统计，前7月，我省商品住宅的竣工面积和销售面积双双呈现负增长。山西省房地产业协会会长袁纶华告诉记者，竣工面积下降，和建设周期、市场判断等因素有关，只能说明商品房的可供数量减少；销售面积下降则是政策调控的直接效果，说明老百姓持币观望情绪浓厚，供求双方的市场博弈依然在继续进行。
1月-7月，全省房屋竣工面积272.3万平方米，同比下降20%。商品房销售面积523万平方米，同比下降1.1%。商品住宅竣工面积227.5万平方米，同比下降18%，增幅比上半年回升6个百分点，比上年同期下降45.4个百分点；商品住宅销售面积479.5万平方米，同比下降1.1%，增幅比上半年回升0.1个百分点，比上年同期下降32.9个百分点。
据省住建厅相关负责人介绍，我省22个设市城市已按照住建部要求，全部向社会公开了2011年新建住房价格控制目标，是 个 城市全部确定并公开的省份。
截至5月底，全省商品住宅销售价格为3148元/平方米，比2010年底下降了178元/平方米。太原市新建商品住宅成交量同比下降10.22%，平均销售价格为5663元/平方米，比2010年底下降了1383元/平方米，下降19.6%。国家统计局公布数据显示，太原市新建住房价格在70个大中城市中排第60位，在中部6省省会城市中排第5位，周边5省（区）省会城市中 。
北京上周商品房市场零供应 房价下行压力加大
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