[摘要] 内江够不着廉租房条件、又没钱买经适房的人群， 近收到了好消息，政府拿出了《城区公共租赁住房配建管理办法》，正式启动商品住房项目中配建公租房的制度。
□川南房产
内江启动商品房项目配建公租房
内江够不着廉租房条件、又没钱买经适房的人群， 近收到了好消息，政府拿出了《城区公共租赁住房配建管
根据《办法》规定，住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等三类人群可申请公租房，用低于市场水平的租金住进质量有保障的简装新房。
政策初衷：
保障中低收入者住房
《办法》由内江市六届人民政府第8次常务会研究通过，并在8月19日正式下发实施。
“可以让社会公共资源得到均衡享用，使广大中低收入家庭共享城市发展成果，做到公平、公正。同时，可以增加保障性住房有效供应， 限度地优化保障性住房区域布局，扩大被保障家庭的选择余地，方便其居住和生活，避免出现城市‘贫民窟’”。该文件起草者，住建局城建科科长罗泓荐说。
配建标准：
3%～5%比例修公租房
据介绍，城区新建公租房，主要在开发建设用地30亩以上的商品住房项目中按3%～5%的比例配建。配建
的成套公租房单套建筑面积严格控制在60平方米以下。
申请要求：
面向三类“夹心”人群
房管局住房保障科副科长胡昌义介绍说，三类“夹心”人群可申请公租房，即城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。
据介绍，公租房将实行“实物配租和租赁补贴相结合”的保障方式。
货币补贴则由政府或用工单位向保障对象发放公共租赁住房租金补贴，支持其自行承租住房。补贴标准原则上不高于市场平均租金水平的40%，补贴面积 不超过60平方米。
管理要求：
出现三类情况必须退租
《办法》中规定，当出现3类情况时，承租人必须退出公租房，分别为将房源出借、转租、闲置或用于从事其他经营活动，承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，承租人家庭收入和财产状况发生变化已超过当地城市中等偏下收入住房困难家庭认定标准。
据了解，今年内江要建保障性住房10150套，其中公租房5750套，占到建设总量的一半以上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
