[摘要] 昨日上午，记者从重庆地税局 室了解到，该市将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内 对存量住房开征个人住房房产税的城市。
下月开始，重庆主城九区的独栋商品住宅的拥有者将缴纳房产税。
昨日上午，记者从重庆地税局 室了解到，该市将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内 对存量住房开征个人住房房产税的城市。
初步测算应缴税额逾亿
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据了解，此前1月28日征收的独栋别墅的房产税，是指在1月28日政策实施以后，进行相关交易产生的税，而10月1日开征的是在1月28日前已经拥有的，不管是否交易还是自住，都要开始征收。
据报道，预计首批应税的存量房为3400套。
当地房产管理部门根据2011年一季度交易水平测算，今年重庆主城区交易的应税住房将接近万套，加上存量独栋住房，初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元人民币。
针对个人每年10月申报纳税
昨日上午，记者登录重庆地税局官方网站，点击进入网站后，则会直接弹出“个人住房房产税”的网页，在网页上显示“纳税期限：存量应税住房每年10月1日~30日申报纳税”。
张秘书介绍，房产税按年征收时间为每年10月。“今年10月份主要对主城九区（含高新区、经开区、北部新区）的存量独栋商品住宅的纳税人征税。”
重庆市规定：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。
张秘书介绍，如果仍未按照要求缴纳房产税， 是10月20日后尚未办理申报纳税的纳税人，将用短信的形式进行纳税提醒；对征期 后3天尚未申报纳税的纳税人，进行催报催收。
而一旦征期结束，对未按期办理申报纳税的纳税人，地税部门将组织专门力量进行税款追缴；对经税务机关通知申报后仍不申报缴纳的纳税人，地税机关将依法采取加收滞纳金、罚款、阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款，并按规定追究相应的法律责任。
重庆市本次将当地的房产税正式定名为“个人住房房产税”，这意味着如果以公司或者法人主体的途径购买当地的商品房，可以暂时规避此税种。
不过重庆市在其房产政策中，列有以“适时开征其他房产税”条款，为其下一步征收其他类别的房产税留下了操作空间。
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