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渝房交会"惨淡"收官 成交17亿高层均价逾六千

上海证券报  作者:王屹  2011-10-24 07:56

[摘要] 23日17:00,为期4天的2011年重庆秋季房地产展示交易会落下帷幕。业内人士称,继今年上半年首套房贷利率上浮10%以后, 近重庆市内部分银行再次提高了首套房贷利率上浮比例——— 在基准利率水平上浮30%。

23日17:00,为期4天的2011年重庆秋季房地产展示交易会落下帷幕。据官网数据显示,本次房交会共成交各类房屋2682套,建筑面积25.4万平方米,分别较今年的春季房交会下降21.2%、22.9%,成交金额仅17.07亿元,创出近年来的 值。

业内人士称,继今年上半年首套房贷利率上浮10%以后, 近重庆市内部分银行再次提高了首套房贷利率上浮比例———在基准利率水平上浮30%。银行再次上调贷款利率等调控将会有效叠加此前出台的有关楼市的各项调控政策,房地产企业资金链将明显紧张,个人房贷也受到进一步抑制,加上“国八条”的影响,预计今年年底楼市将现促销潮。

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截止20日下午17:00,本次重庆房地产展示交易会 日共成交各类房屋699套,建筑面积6.25万平方 米,成交金额3.88亿元。

在成交房屋中,商品住宅成交433套;成交建筑面积4.21万平方米。

其中高层商品住房成交358套,建筑面积3.2万平方米,建面均价5601元/平方米;多层花园洋房成交17套,建筑面积0.22万平方米,建面均价8944元/平方米;精装房成交19套,建筑面积0.16万平方米,建面均价6968元/平方米;高档低密度住房成交11套,建筑面积0.28万平方米,建面均价8178元/平方米。

二手房成交126套,成交建筑面积1.04万平方米,成交金额0.44亿元。其中二手住宅成交119套,成交建筑面积0.97万平方米,成交金额0.4亿元。二手非住宅成交7件,成交建筑面积0.07万平方米,成交金额0.04亿元。

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