[摘要] 买二手房选择的中介“稳当”不？今后，鼠标一点，在网上就能查“诚信”。记者昨日了解到，为了规范成都房地产经纪行业发展，成都市房地产经纪行业协会率先打造了“诚信平台”，而通过该平台可以查询到成都房地产经纪机构和 房地产从业人员的“诚信档案”。
买二手房选择的中介“稳当”不？今后，鼠标一点，在网上就能查“诚信”。记者昨日了解到，为了规范成都房地产经纪行业发展，成都市房地产经纪行业协会率先打造了“诚信平台”，而通过该平台可以查询到成都房地产经纪机构和 房地产从业人员的“诚信档案”。今后，老百姓在购买二手房之前或者进行房地产交易环节时，都可以先到“诚信平台”看看他们的“诚信档案”。
诚信•预警•失信
房地产经纪机构“诚信”分三类
而怎样才能算“诚信”呢?为了规范房地产经纪行业的发展，成都市房地产经纪行业协会出台了《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准（以下简称《标准》）》，而这也成为了成都房地产经纪行业的诚信评价标准。据了解，“诚信”等级要求其在一个统计年度内，累计减分不超过30分；“预警”等级要求其在一个统计年度内，累计减分30分以上40分以下；“失信”等级则在一个统计年度内，累计减分40（含）分以上。
记者了解到，在“诚信平台”上，按照《标准》，房地产经纪机构与房地产销售服务人员按照诚信、预警、失信三级状态排序公示；每级内按诚信分值由高至低排列；如每级内诚信分值相同，按照名称拼音字母顺序排列。而根据不同的行为，《标准》也制定了信用减分和信用加分的标准，而这样的分值也将成为三级状态的评判标准。 （备案）证书或超出规定业务范围开展房地产经纪业务活动的,经纪机构诚信扣7-10分；以引诱、欺诈、贿赂、恶意串通、恶意降低标准等非法手段承揽经纪业务的，从业人员扣7-10分；与一方当事人串通，严重损害他人合法权益的，经纪机构扣40分……负责人告诉记者，房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定以每年的3月1日至次年2月底作为一个统计年度，期满开始新一轮诚信评定，保留历年评定记录，公示前三年评定结果，以供查询。
购房前先查“诚信档案”
机构和从业人员都可查
如何进行房地产经纪机构的诚信档案的查询？记者昨日进行了率先体验。进入成都市经纪行业协会的主页后，在页面的导航栏中有一个“诚信档案”的图标，而点击之后，就直接进入成都房地产经纪行业的诚信平台。
四川伊诚房地产经纪有限公司，诚信分：109分,四川满城房地产经纪有限公司107分……记者注意到，在诚信档案的经纪机构查询的界面首页，分了“诚信机构”“预警机构”“失信机构”等三种情况，分别显示各类机构的名单及诚信分值。
经纪机构多久备案？拥有多少从业人员？有没有营业执照……这些关于房地产经纪机构的 内容，都可以在这个界面进行查询。相关负责人介绍说，在点击进入每个机构名字之后，还将出现关于该机构查询页面，可以查询关于该机构的基本资料、分支机构、从业人员、业务展示等内容。在“基本资料”项目中，可以查询到企业的的备案证书、备案日期、机构类别、营业执照、经营范围等详细资料，而如果有分支机构，可以查询到每一个分支机构的详细地址和名字；而在从业人员栏目中，每个机构拥有多少“”“省级”“市级”以及未取得相应资格证书的人员数量，都可以在该界面看得一目了然。而每位从业人员的具体信息也可以点击查看。
而与机构的诚信档案查询一样，全市房地产从业“大军”的诚信档案也可以在平台上进行查询。而点击进入每个人名之后，还可以查询到该人的基本资料、从业经历、业绩和诚信状况。
据了解，这个经纪行业的诚信平台，成都在率先打造。市房管局相关负责人表示，为了保障购房者的利益，今后，老百姓在购买二手房之前，都可以先进入这个“诚信平台”先看看机构和从业人员的“诚信档案。
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