[摘要] 中国信托业协会发布的数据显示，第三季度信托公司为房地产开发商新提供的融资额较第二季度大降17%。
中国信托业协会发布的数据显示，第三季度信托公司为房地产开发商新提供的融资额较第二季度大降17%。
今年二季度，银行收缩房地产开发贷之后，信托公司第二季度向地产开发商提供的融资几乎较 季度增加一倍。但随着房地产调控的深入，房地产信托风险累积，监管层要求信托公司房地产信托项目由事后报备改为事前报批，房地产信托产品发行骤然减少。前段时间传言银监行动升级，暂停部分信托公司相关业务，再度对房地产信托敲响警钟。
数据显示，7、8、9三个月，信托公司共向房地产开发商提供融资人民币1139亿元，远低于第二季度的人民币1367亿元，环比下降16.66%。前三季度，投向房地产领域的新增信托资金达3216.67亿元。
对此现象，有分析认为，首先，在银行信贷收紧的基础上，信托资金也逐渐因为担忧房地产业的高风险而逐渐减少投入量。开发商 是中小开发商面临的资金压力将更加大。其次，在销售萎缩的情况下，开发商可以利用的资金渠道已经基本堵死，而限购又使得销售难有起色。目前看来，在部分城市即使项目价格下调，换来的销售量也并不理想。很可能导致中小企业只能出售股权或者项目换取资金。
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