[摘要] 我市今年将筹建12580套保障房，记者昨日从市住房和城乡规划建设局获悉，截至10月底，除574户廉租住房补贴户外，今年筹集、建设的12006套共32个建设项目已全部开工建设，项目开工率100%。
我市今年将筹建12580套保障房，记者昨日从市住房和城乡规划建设局获悉，截至10月底，除574户廉租住房补贴户外，今年筹集、建设的12006套共32个建设项目已全部开工建设，项目开工率100%。
不同对象公租房租金不一样
今年我市12580户住房保障目标任务中，公租房10980户，占总量的87.3%。市住建部门表示，中低收入家庭、符合条件的新就业人员和外来务工人员均可以申请公租房。
不少市民关注，这些公租房建在哪里？我市首批公租房何时建成？对此，市住建局副局长施为学表示，金石花园二期、惠州火车西站项目、古塘坳尖峰山等保障房项目中，绝大多数为公租房。“这些项目预计2013年1月建成，也就是说，我市首批公租房将于2013年推出。”
对于公租房如何申请、配租，施为学表示，有关公租房的申请、管理方案目前正处于报批阶段。
记者获悉，根据目前的方案，在租金上，公共租赁住房采取阶梯式租金收费标准，“低保”和“双特困”家庭租金标准为每月1元/平方米，低收入住房困难家庭每月4元/平方米，中等及中等偏下收入家庭为同期、同区域、同类型普通商品住房平均租金的80%。
惠州保障房资金没有压力
12580套保障房的用地需求和建设资金如何保障？这是公众关注的另外一个焦点。
施为学介绍，我市建立了保障性住房用地优先供应和储备机制，凡出让10万平方米以上商品房用地， 划拨10%的土地，由摘牌开发商代建保障性住房，惠州火车西站项目、古塘坳尖峰山等项目就是代建（也称为配建）保障性住房项目。“我市还在政府储备土地中划拨出土地建设保障性住房，如惠城区金石花园二期等项目，并通过“三旧”改造等多种形式建立土地供应长效机制。”
据悉，在资金上，通过土地出让净 、公积金 、财政预算安排、争取廉租住房建设补贴等方式多渠道筹措建设资金。“在资金方面，我们没有任何压力。”施为学表示。
本报记者陈河清 通讯员赵丽霞
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