[摘要] 一线城市的房价出现明显松动，而且 之势正向全国蔓延，楼市调控成效日渐显现。然而，这时一些经济学家纷纷表示，房价下降不但会损害老百姓的利益，还会引发社会问题。试问房价疯涨时，又有多收人不高兴？房价下跌到底刺激了谁的神经？经济学家醒世“危言”又有何凭证？
编者按：一线城市的房价出现明显松动，而且 之势正向蔓延，楼市调控成效日渐显现。然而，这时一些经济学家纷纷表示，房价下降不但会损害老百姓的利益，还会引发社会问题。试问房价疯涨时，又有多收人不高兴？房价下跌到底刺激了谁的神经？经济学家醒世“危言”又有何凭证？搜房网邀您关注今日话题：经济学家醒世“危言”吓唬人？房价下跌谁不高兴？
经济学家醒世“危言”吓唬人？
醒世“危言”录
鲁政委
房价下跌将会引发失业等问题，老百姓扛不住。
董藩
若房价下跌，86%的有房家庭、银行、地方政府、财税部门会“倒霉”。
李稻葵
如果房价在北京、上海、广州出现10%的下降的话，一定会带来比房价上涨30%还大的社会问题。
醒世“危言”吓唬人？
马光远
一些经济学家之所以说出这样的言论，有被利益集团利用企图逆转政策走势之嫌。他担心，这样的言论会使当前的房地产市场形成一种 不健康的预期，让人们以为政府不会让房价下跌，一旦房价真正下跌，政府一定出手救市。这样一来，政府调控楼市的实际效果就会受到影响。
张孝德
当前房价应该下降是一个常识性问题，一些经济学家不负责任的言论显示了其为迎合地方政府、房地产商等利益集团的目的。他 担心这些言论影响政府的宏观政策。
易宪容
这些言论不会对宏观政策产生较大影响。因为，明白人都会了解这些言论背后的用意，有良知的学者也会站出来反驳。
网友：81.3%的人感叹为百姓代言的经济学家越来越少
调查中，76.3%的人认为，一些经济学家关于房价下降会引发社会问题的言论是受利益集团驱使；45.5%的人斥其不负责任，35.5%的受访者认为是信口开河。仅12.2%的人觉得有一定道理。
政府：控绝不可有丝毫动摇
温家宝：房产市场调控绝不可以有丝毫动摇 财新《新世纪》
房地产调控力道该持续还是该放松，争论已趋白热化。在此关头，温家宝总理11月6日的讲话，牵动着房地产开发商及其他利益相关方的神经。温家宝强调，目前“房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇”，调控的目标是既要使房价回归到合理的水平，同时又促进房地产业持续健康发展。 >>>全文
住建部：楼市调控尚不具备放松条件 调控将继续 财经网
据中国网消息，11月11日，住建部政策研究 副主任 珏林在“第六届中国数字城市建设技术研讨会”上表示，2011年商品房销售量能够接近或超过2009年水平，楼市调控目前不具备放松条件。 >>>全文
珏林：住建部 清醒 我们绝不会放松调控 搜房网
住建部政策研究 副主任 珏林：今年的销售应当接近和达到2009年的水平。楼市调控还将持续，目前不具备放松的条件。如果现在放松，房价就会快速反弹，导致百姓对社会、政府的公信力下降。限价、限购应当是较长期的任务。 >>>全文
购房者：逾八成民众力挺政府控房价
68%的人确信房价下降不会损害自己利益
房价下跌会损害老百姓的利益吗？调查中，68.0%的人确信不会损害自己利益，21.0%的人持相反态度，11.0%的人表示不好说。 >>>全文
82.1%的人希望房价能进一步下降
被誉为“房地产平民代言人”的经济学者易宪容指出，我国房地产业的发展需要建立在三个前提之上——保障公众的居住权；在土地公有制的背景下，土地的溢价应由全体国人来分享；体现共产党为大多数人谋利益的根本宗旨。但现在，房地产市场变成了少数人牟取暴利、转移大多数人财富的工具。所以，应进一步推进改革，将房地产市场的主要格局由 炒作变为消费主导，而改革的核心就是让房价下降到大多数人可接受的合理水平。 >>>全文
81.8%的受访者力挺政府继续实施严厉的房价调控政策
上周，中国青年报社会调查 通过民意中国网和搜狐新闻 ，对1899人进行的一项在线调查显示，对于经济学家关于房价下跌会引发社会问题的言论，67.7%的人表示不信。78.4%的人说这些言论对自己买卖房屋的决策影响不大。调查显示，81.8%的受访者力挺政府继续实施严厉的房价调控政策。 >>>全文
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