[摘要] 2011年即将过去，有人调侃当下是房企“过冬”之际，需谨慎“屯粮”。然而，进入11月后，成都市场并未放缓土地供应的步伐，那些“手中有粮”的开发商们也没有放过这个挤进2011的机会。于是，我们看到了一些从未露面的“楼市新面孔”和蛰伏已久的实力房企浮出水面，一起挤进2011的成都楼市。
2011年即将过去，有人调侃当下是房企“过冬”之际，需谨慎“屯粮”。然而，进入11月后，成都市场并未放缓土地供应的步伐，那些“手中有粮”的开发商们也没有放过这个挤进2011的机会。于是，我们看到了一些从未露面的“楼市新面孔”和蛰伏已久的实力房企浮出水面，一起挤进2011的成都楼市。
楼市的后市如何，无人能预料，但或许能从这些开发商的表现中看出些许的端倪。有业内人士认为，岁末成都土地市场的开闸供应，是本年度 后一次集中放量，选择在此时出手拿地的房地产企业无一不是有备而来， 是那些大企业选择的方向，就有可能会是城市发展的下一个热点板块。
新面孔中有大块头
在11月的土地摘牌企业中，来自新加坡的丰隆集团无疑是 为引人关注的。这家神秘的企业在短短几天之内，将温江405亩土地收入囊中，不禁让人对其来头好奇。有业内人士认为，能够在郊区运作如此大体量项目的企业肯定是个大块头。这样的猜测并非空穴来风，根据成都商报记者调查，新加坡丰隆集团创立于1963年，是新加坡 的房地产和酒店业 发展商、标杆企业，其综合实力排名新加坡企业前列。
此外，同样在近期拿地宣布进入成都的北京金隅实力也不容小觑。“11月9日，双流西航港街道辖区内一宗114.75亩地块被北京金隅成功竞得。”有业内人士称，若单以地块大小和所在区域，这宗摘牌都不算是新闻，其背后的竞得者北京金隅的亮相才是刺激楼市神经的关键。据悉，金隅股份（公司）是北京领先的房地产开发企业，自1987年以来已经拥有超过20年的房地产开发经验，至今已经开发了超过500万平方米的房地产项目。
在本月初的土地出让中，位于人民南路四段的一宗“金地”被四川首飞置业成功斩获，虽然这家公司在市场上的表现很低调，但它并不算成都楼市的“新人”。据成都商报记者调查，四川首飞置业是北京地界集团在成都设立的全资子公司，专业致力于改造民航职工的居住环境和生活品质。
老面孔蛰伏多年再出手
在近期拿地的房地产企业中，除了新加坡丰隆、北京金隅等是从未在成都露面的新房企之外，一些蛰伏多年的房企也再度出手，成为了业界关注的焦点。
在成都楼市扎根已多年的品牌房企深长城地产，在城南先后开发了天府长城、半岛城邦两个项目，在相应的购房群体中已树立起一定的 度。但一直以来业界都有疑惑，深长城地产公司实力颇丰、进入成都又较早，但区域扩张的步伐却并不算大。而此次深长城地产再度出手，斩获成都楼市的热点板块东大街攀成钢地块一宗，此举似乎令业界读懂了这家企业稳健的开发路径。
此外，一些中小型房地产企业也在近期再度出手“拿地”，齐盛、恒宇、树明等从前只在郊区活跃的开发商也开始进入了关注的视线。11月8日，齐盛实业拿下龙泉驿区洛带镇114亩土地，这将会是齐盛实业继齐盛·艺境后的又一项目。据悉，该地块将用于打造中国·艺库创意文化区，建成后将是一个集当代艺术为特色，立足西部、面向全球市场的文化创意产业集群。
“无论是颇具实力的外来企业，还是植根成都多年的本土中小房企，选择在此时拿地取得合适的项目，从企业角度来讲都是抓住了一个好的时机。”有业内人士认为，今年国内房地产市场面临严峻的市场调控，各房地产企业面临不同的处境，拿地扩张不再冲动盲目，更多的考虑到自身情况和对未来市场的预判，加上岁末将至，一些企业将重心放在冲量上，竞争对手大大减少。成都商报记者 余鸽
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