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房贷利率屡次上调 贵阳千余住房等“商转公”

新华网  2011-12-06 10:23

[摘要] 记者从贵阳市住房公积金管理 获悉,自8月22日该 推出“商转公”置换贷款政策以来,到目前为止已有1300余户申请办理,目前已有132户成功置换。

记者从贵阳市住房公积金管理 获悉,自8月22日该 推出“商转公”置换贷款政策以来,到目前为止已有1300余户申请办理,目前已有132户成功置换。

据了解,“商转公”简单来说就是由公积金 替户主向贷款银行提前还清房贷,户主再向公积金 偿还该部分余款。目前个人住房商业贷款5年期以上利率为7.05%,而住房公积金贷款利率为4.9%,利息差达2.15%,若将商业贷款置换成住房公积金贷款每月能节约不少钱,在房贷利率屡次上调的背景之下,住房贷款“商转公”受到了市民的广泛关注。

据市住房公积金管理 负责人介绍,无论是商品房期房还是现房,均可申请“商转公”,但其所购房屋房龄不得超过15年,

目前“商转公”有两种方式可办理:一种是由银行筛选符合条件的客户,另一种是户主自身要求置换。办理流程分别为受理申请、调查审核、 审批、银行办理、款项拨付和完善手续5个步骤。从正式受理至银行放款大约共计30至35个工作日。除成功置换的132户职工家庭外,到目前为止,等待放款以及市住房公积金管理 正在审批程序中的有501户,另有银行预约等待办理的有757户。(杨贵兰)

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