[摘要] 中国人民银行１１月３０日宣布将从１２月５日起下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点。业内专家普遍认为，这次下调存款准备金率，更多的是缓解实体经济流通性过于紧张的局面，以降低宏观经济下行风险，但对于寒冬中的房地产业来说，调控政策依然将保持收紧态势，这次释放流动性，难为房地产市场带来“暖流”。
（聚焦存准率下调）释放流动性——房地产市场难迎“暖流”
中国人民银行１１月３０日宣布将从１２月５日起下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点。业内专家普遍认为，这次下调存款准备金率，更多的是缓解实体经济流通性过于紧张的局面，以降低宏观经济下行风险，但对于寒冬中的房地产业来说，调控政策依然将保持收紧态势，这次释放流动性，难为房地产市场带来“暖流”。
这次存款准备金率下调０．５个百分点后，按１０月末我国７９．２１万亿元的人民币存款余额初步估算，可直接释放约４０００亿元的流动性。
山东大学经济学院副院长、房地产经济研究所所长李铁岗分析认为，目前我国的通胀形势有所缓解，ＣＰＩ和ＰＰＩ逐月降低，这为我国的货币政策转向提供了基础，并且目前国内外经济下行风险加大，适当释放流动性有助于缓解企业资金压力，对保持经济平稳增长作用明显。
业内专家普遍认为，这次释放流动性，更多是缓解市场流动性普遍趋紧的局面。根据央行 新数据显示，１０月末我国广义货币（Ｍ２）余额同比增长１２．９％，狭义货币（Ｍ１）余额２７．６６万亿元，同比增长８．４％，货币供应量的同比增速均处于近年来的低点。
从到期票据来看，１２月份公开市场到期资金量仅有８００亿元，较１１月份３０００亿元以上的到期资金量大幅减少。此外，人民币 预期降低、贸易顺差减少等因素导致的外汇占款下降，也都要求释放流动性来补充经济运行所需资金。
宏观经济方面，中国物流与采购联合会１日发布数据显示，１１月份中国制造业采购经理指数（ＰＭＩ）为４９．０％，环比回落１．４个百分点，自２００９年３月份以来 回落到５０％以内，显示出经济增速回落趋势仍将延续。
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