房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

巴曙松:货币政策的拐点与流动性的拐点

中国经济时报  2011-12-07 15:59

[摘要] 12月5日央行的存款准备金率下调,早于市场的预期,也引起了对下一步金融政策走向的讨论与关注。从目前的趋势看,当前的准备金率的下调并不代表着货币政策基调的拐点,但从国内外金融市场等多个角度综合判断,这个政策操作应当说代表着金融市场的流动性的拐点。

12月5日央行的存款准备金率下调,早于市场的预期,也引起了对下一步金融政策走向的讨论与关注。从目前的趋势看,当前的准备金率的下调并不代表着货币政策基调的拐点,但从国内外金融市场等多个角度综合判断,这个政策操作应当说代表着金融市场的流动性的拐点。

综合考虑目前的经济金融状况, 是通胀压力虽然回落但是依然处于相对高位、房地产调控政策的效果逐步显现等,目前的货币放松是阶段性的、结构性的。2012年年初预期会有新的准备金率下调操作,但这依然是在央行整个货币政策预定政策基调框架下的放松。

先,在此次应对次贷危机的过程中,包括货币政策在内的宏观政策在应对危机方面充分汲取了2008年应对危机的经验教训,虽然总体上看2008年应对危机的宏观政策应对是十分成功的,但事后从政策效果评估的角度看,在一定程度上也存在刺激力度过大、货币信贷投放规模过大等问题,这一次较之2008年会有明显的不同,货币政策在具体的放松决策时会审慎得多。其次,预期2012年通胀压力虽然有所回落但依然相对处于高位,当前中国的货币存量已经突破80万亿元,即使按照15%的增速,五年内货币存量也会翻一番,货币政策决策不可能不注意到这一约束条件,货币政策的基调估计在较多的时期内强调的依然是稳健。再者,从具体的政策操作角度看,当前房地产行业及其相关企业是短期内拉高市场利率的主要动力之一,目前房地产正处于房改以来一次真正意义的大调整,决策者已经多次强调2012年房地产调控的基调没有改变,在这样的环境下全面放松对包括房地产等受到调控的行业在内的货币信贷投放,应当说与总体上的调控方向并不一致。

因此,考虑到当前的流动性状况,预期随着经济增长速度的进一步回落,2012年年初存款准备金率还可能会有下调,但是这依然不能够说是货币政策基调的趋势性拐点,预计在2012年一二季度宏观经济环比和同步陆续触底之后,货币政策基调会回归常态化。

虽然本次准备金率的下调不代表着货币政策基调的趋势性拐点,应当说代表着金融市场流动性的拐点。从时点上看,本次下调选择的时间窗口不是在元旦春节前后资金需求 旺盛的时间,也不是在银行间市场利率明显攀升的时点,因此其下调对金融市场的流动性的影响应当高度关注。以本次下调为标志,2011年以来流动性 为紧张的时点应当说已经过去,导致银行间利率显著攀升和流动性阶段性显著紧张的条件正在改进,以下几个方面值得关注:

1.2008年年底推动的“四万亿”刺激计划实际带动的 在9万亿—10万亿元,2008年至2009年是项目开工期,2010年至2011年是建设高峰期。通常,项目开工不需要太多资金,项目建设期才是资金大规模投入期,从这个意义上,2009年9.59万亿的部分信贷投放实际上应当说有一部分是预留给2010年和2011年在建项目的,但是紧接着迎来了严格的宏观紧缩和信贷投放的控制,商业银行的反应是首先确保已开工项目,形成了显著的挤压效应,跟正常的经济紧缩周期阶段相比,即使是同样的M2增量和速度,实际上留给实体经济和中小企业的资金量显著减少,这种挤压效应是导致2011年流动性紧张、并且与以前的紧缩阶段不可比的原因之一。2012年,随着大部分项目的陆续竣工,资金需求洪峰过去,连带冲击以及挤压效应会显著减弱,从而可以使得商业银行体系能够腾出更大的空间来支持实体经济和中小企业。

2.从短期来看,第二个导致流动性紧张的主力是房地产行业,草根调研显示,能够以20%—30%高利率在市场融资的绝大部分是房地产企业及其相关企业,这些企业基本是以1999年以来的房地产调控持续时期较短以及从历史经验看房地产行业总体上的高 率预期来倒算可承受的时间期限和资金成本在市场融资,并且这种拉高市场利率并挤压中小企业的效果也会对决策者的房地产调控形成倒逼机制,这个倒逼机制在以前或许有效,现在看来可能开始失效。以前这个倒逼机制是:房地产开始紧缩,开发商以高利率从民间融资市场融资,挤压制造业和中小企业,决策者不愿意看到中小企业和制造业受到显著冲击,在此压力下倒逼货币政策放松,放松后增加投放的资金再度流向房地产企业,继续维持房地产的高盈利水平。这样的倒逼机制有效往往需要几个假设:其一是房地产调控是相对短暂的,所以房地产企业才可能以高利率借钱,但从目前的情形看,至少在“十八大”之前放松的可能性都不大。其二是房地产市场供求关系在阶段性出现变化,3600万套保障房的陆续投放市场,也是推动房地产市场出现供求关系逆转的一个重要因素。因此,在这样两个假设均弱化的情况下,没有多少开发商可持续两三年承受如此之高的利率,放弃在民间融资市场高利率融资,并且转向 和行业整合会成为开发商的主要趋势性选择,这也会降低金融市场流动性的紧张程度。

3.一个技术性因素是,当前CPI回落的趋势已经形成,2012年会比2011年有进一步回落,通胀中枢的预期会继续下移,这种下降本身会腾出一部分流动性,如果配合减税等一系列政策,2012年受尽挤压的中小企业可能会受益更多。

4.外部流动性,2012年,如果欧债危机进一步恶化,美国的QE3和欧洲戴着面纱的量化宽松可能陆续推出,近期全球主要经济体的央行联手向市场注入流动性,就是一个预演。在海外继续量化宽松的情况下,近期国际资本从中国市场流出而导致的流动性紧缩,预期是阶段性的,在全球流动性宽松的环境下会出现转变,至少资本的持续大幅流出的状况预期不会再进一步恶化。如果将中国经济状况与全球主要经济体作一个对比,中国经济增长状况,企业的赢利水平和成长速度,在全 主要的经济体几乎陆续转向零利率、以及弱增长的格局下,国际金融市场在目前担心的中国经济硬着陆的担忧逐步化解之后,会重新确认中国市场的吸引力。

巴曙松:一线城市房价平均降幅应在20-30%之间

经济学家巴曙松:房地产业推高民间借贷利率

巴曙松:中国房地产行业将面临重新“洗牌”

巴曙松:中国房地产正在进入行业显著洗牌阶段

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房成都官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com