[摘要] 据每日经济新闻报道，寒流之下，燥热的土地竞拍场景已成明日黄花。继底价成交频现后，武汉土地交易市场更是“爽约”不断，日前，本年度内 规模的一次土地招牌挂就“因故推迟”。但与此同时，在这波房企“弃购潮”渐行渐明的行情下，工业用地正成为年底武汉土地市场新的主角。
据每日经济新闻报道，寒流之下，燥热的土地竞拍场景已成明日黄花。继底价成交频现后，武汉土地交易市场更是“爽约”不断，日前，本年度内 规模的一次土地招牌挂就“因故推迟”。但与此同时，在这波房企“弃购潮”渐行渐明的行情下，工业用地正成为年底武汉土地市场新的主角。
“这个很正常，每年的 后一个月，武汉土地市场都会努力冲一下，这是惯例。”对于如此密集的推地行为，中指研究院华中分院研究副总监李国政告诉记者。
进入下半年以来，昔日热闹 的土地竞拍场面，在武汉已经成为不可能，多数地块以底价成交，进入竞价程序的地块可谓 。一个可以佐证的例子是，据当地媒体报道称，一宗土地经数轮竞价后， 终获得得者竟直言“此次竞价主要出于社会责任”。
土地出让方也似乎早已深知当前行情。在年底将要推入市场的90宗土地中，略统计发现，其中虽然有不少的住宅用地，但更多的则是商业用地和工业用地，区位上则依然是以江夏区、东西湖区等远城区为主。以1月6日将要挂牌的27宗地块为例，其中有14宗地块为非住宅类用地，工业用地多达5宗，住宅用地比例不到50%。另外，在12月20日出让的30宗地块中，住宅类仅有4宗，其余均为工业用地、商业用地或两者兼容。
仔细观察的话，地方政府努力推销工业用地的意愿也已经很明显。就在数日前，属于武汉远城区之一的东西湖区就一口气以挂牌方式公开出让共计面积为196700.65平方米的4宗地块，土地规划用途全部属于工业用地。
“现在，楼市行情观望情绪很明显，开发商拿地意愿整体不高。这个时候，政府也有意识推一些远城区的工业用地，这个现象已经很明显。”对于工业用地成为年终市场“主角”的现象，李国政如是分析称，“其实，这本来也就是武汉市未来城市的发展规划的内容”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
