[摘要] 楼市成交低迷、各大城市库存量高企、个别地区房价屡屡触底，眼下开发商们 头疼的就是过冬。有记者问房地产行业的资深人士：“如今中国房地产的近况到底如何？”他当即回答：“很不乐观！”
楼市成交低迷、各大城市库存量高企、个别地区房价屡屡触底，眼下开发商们 头疼的就是过冬。有记者问房地产行业的资深人士：“如今中国房地产的近况到底如何？”他当即回答：“很不乐观！”
是 近一段时间，各地频频传出了 楼盘“日光”的行为，而许多开发商还在苦苦支撑，大多数消费者还是选择观望的态度。这一切都说明博弈已经到了关键的时候，许多购房者的心理底线就快要被 的幅度所触及。成都的 幅度有多大，有哪些新盘超低价？开发商过冬，购房者过年！
价格：均价6500元/平方米
动态：新里柏仕公馆非毛坯房惠后均价8500-9000元/㎡，户型面积在88-147㎡，清水房惠后均价6500元/㎡，户型面积在70-80㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57372
新里柏仕公馆效果图
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网。
价格：均价9000元/平方米
动态：三度空间现均价9000元/㎡，按揭优惠7%，全款优惠10%。主推小户型40-70㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61156
三度空间效果图
三度空间位于火车南站东路10号，地处科华高尚住区，区位 得天独厚。800米内奢享东湖、锦江、沙河三大水域，900米内兼得棕北、万达、科华三大商圈，300米内预计2015年开通的地铁7号线，距地铁1号线“火车南站”仅一站路， 、医疗、娱乐等各种配套无可挑剔，出行四通八达，既可得国际城南的都市繁华，又可享双河一湖带来的难得静谧。 项目占地约11亩，由两栋22-24 的现代高层建筑组成，社区内规划了全功能社区大客厅、主题式风情酒店、特色商业街区、空中邻里休闲平台，并为业主提供24 管家式酒店服务，充分实现有限社区空间，无限生活边界。三度空间6米 酒店式 大堂，室内电梯呼叫、WIFI无线网络覆盖、社区数字直发系统、先进FTTH技术等7大智能居家集成系统、42-74㎡全能幻变户型……提供 居住空间。
价格： 价22.00万元/套
动态：鑫苑名家二期新青年起价22万元/套，主推45㎡非毛坯小户，详询售楼部。
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鑫苑名家二期新青年效果图
鑫苑名家二期新青年位于成都东南三环，幸福梅林畔，地铁2号线旁的独立青年社区，专为主张独立、信奉自由的新青年打造。鑫苑名家二期新青年40㎡非毛坯小户，可拎包入住，超大中庭景观，80％的面积覆盖景观和完善配套，仅运动设施就有15项，高尔夫推杆练习场、沙滩排球场、游泳池、网球场等。
价格：均价7100元/平方米
动态：鑫苑名家三期49-110㎡，准现房，均价7100元/平，6139元/平起，详询售楼部。
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鑫苑名家三期效果图
鑫苑名家三期地处东大街延线、老成渝路、 路、地铁2号线，公交38、56、343、332、31路都可便捷到达 。鑫苑名家三期周边有幸福梅林、三圣花乡、荷塘月色等8大生态自然风景，侧畔1500亩市政，可亲近自然。鑫苑名家三期户型46-110㎡，紧凑灵动，多面采光，内外通风。鑫苑名家三期近200米超阔楼间距，19%超低建筑密度，让阳光接入，整个社区根据观景角度、地势、风向、日照等要求错落地布局建筑，形成采光、通风、景观俱佳的现代建筑群，采纳“光能”。社区水 、精英网球场、飞人篮球场、阳光羽毛球场、乒乓球场、瑜伽馆、台球馆、健美操室、健身馆、跆拳道馆、棋牌室……15项运动设施精心设计。鑫苑名家三期配套：万达广场、卓锦城购物 、川师商圈，购物方便,华西附一院、成都市十医院，社区医院，医疗配套齐全，金苹果幼儿园，盐道街小学、川师 、树德中学、川师 、四川师范大学， 配套一应俱全；50万平方米量级的大型综合社区。
价格：均价5180元/平方米
动态：宏达世纪锦城热销房源50-123㎡，惊爆实得均价5180元/㎡，2号楼在售房源实得均价6380元/㎡（赠送价值12万车位）。
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宏达世纪锦城效果图
宏达世纪锦城是由中国500强宏达集团 开发的，宏达世纪锦城北靠极地海洋公园，南瞰麓山国际社区，项目总占地375亩，总建筑面积达150万平米，双会所（水岸会所和山地会所）双配置，是区域内 的品质大盘。宏达世纪锦城总共分两期开发，首期为现代艺术高层建筑，户型面积从50平米到150平米不等，并且均有较大面积赠送空间，附加值高、舒适性佳。二期为山地复合型社区，规划有洋房及城市豪宅。项目建筑及规划由香港华艺设计，一期东高西低，呈现浅丘地貌，打造为富有层次感的坡地景观社区。项目规划之初就考虑到了与外部景观的 融合，项目采用弧板和点式结合的总体布局，在近一公里长的沿街面上形成连续而又富有变化的界面，使建筑群体一气呵成；项目采用整体架空设计，架空 达5.5米，可以有效的隔离掉周边道路所带来的噪音和灰尘影响，并且更好的保证了社区的私密感和尊贵感，架空层空间设计成为泛会所，有运动空间、休憩空间、艺术走廊（雕塑、油画、棋牌、健身、涂鸦、阅读室和儿童乐园等），提升了社区的居住品质。宏达世纪锦城园林景观定位于适合青年置业者的浪漫简约风格，以浪漫法式庭园为景观设计主题，营造散发法式庭园气息的居所。项目打造 注重提供完善的相关配套设施以提升业主的居住质量，包括设施齐备的会所、特色商业街和酒店等。
价格：均价4900元/平方米
动态：传化国际新城均价4900元/㎡， 4500元/㎡，全款82折，按揭85折，主推69-105㎡户型。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62000
传化国际新城效果图
传化国际新城位于“乐－成－绵”轴带型发展区域内，是成都北部新城的重要组成部分，同时也是物流 的核心区域，它是城市实现，实现大城北的城市布局的关键点，是未来成都向北发展的重要战略区域和承接成都 城区与新都及德阳、绵阳的重要桥梁；传化国际新城占地430亩，由三大板块组成，分别是公园河堤板块，商业板块和高尚住宅板块。规划分三期开发，一期推出7万平米至简北欧风格住宅，由11栋9F花园洋房、1栋34F一线河景高层 和组成，户型区间从62.70-123.12平米。传化国际新城户型设计特点：户户南北通透、采光观景好；赠送面积大，可变空间多，得房 。建筑设计特点：现代简欧格调建筑，时尚高雅，气质非凡；咖啡灰色调，挺拔立面，彰显 气质。景观设计特点：30%绿化率，蜿蜒水系，点睛湖泊，交错小桥……秀丽景观设计，推窗见景，畅享鲜氧，高档社区优雅气质自然流露。传化置业遵循室外非毛坯理念，注重平面造型与立面层次的意境氛围营造。
价格：均价7500元/平方米
动态：华都美林湾均价7500元/平米，12月3日房天下看房团额外 享3%优惠，在售86/89㎡套二，121/138㎡套三。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51026
华都美林湾效果图
华都美林湾坐落在成都市 的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为 大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的，美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层。楼盘特征：主力户型面积：90-140平米；户型区间：70-230平米周边配套情况：三圣花乡国家AAAA旅游风景区、华西医大、锦江区政府、四川师范大学、三圣乡小学、三圣乡中学周边楼盘：卓锦城、蓝谷地、国嘉锦江城市花园
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