[摘要] 答：1.购买首套自住住房且建筑面积≤90平方米，首付2成；购买首套自住住房且建筑面积＞90平方米，首付3成；2.第二套购房首付5成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行；3.停止向购第三套及以上的住房公积金贷款。
问：商品住房公积金贷款首付比例是多少？
答：1.购买首套自住住房且建筑面积≤90平方米，首付2成；购买首套自住住房且建筑面积＞90平方米，首付3成；2.第二套购房首付5成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行；3.停止向购第三套及以上的住房公积金贷款。
问：公积金贷款利率是多少？
答：利率按中国人民银行规定执行。购首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)4.45%，5年以上4.9%；购第二套住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行；停止向购第三套房发放公积金贷款。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
问：申请公积金贷款有额外的费用吗？
答：商品房的担保费：1.担保手续费：100元/户；2.担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3％。收取。担保公司代抵押登记机关收取费用：此费用标准 于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区（市）县楼盘以当地房管局标准收取。1.预告登记费：80元/户；2.抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户 。
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