[摘要] 随着银行方面释出降低利率的积极信号,目前南京不少中资银行办理首套房贷可以提供基准利率。不过春节过后,记者从南京的外资银行了解到,这次调整贷款利率的银行基本都是本土银行,外资银行并不在此行列——执行和去年一样的基准利率或上浮10%。同时,由于外资银行人民币房贷市场份额很小,要想贷到款比较难。
随着银行方面释出降低利率的积极信号,目前南京不少中资银行办理首套房贷可以提供基准利率。不过春节过后,记者从南京的外资银行了解到,这次调整贷款利率的银行基本都是本土银行,外资银行并不在此行列——执行和去年一样的基准利率或上浮10%。同时,由于外资银行人民币房贷市场份额很小,要想贷到款比较难。
“是我们行的优越理财客户吗?有的话才能享受到9折利率。”昨天记者以购房者身份咨询恒生银行南京分行,客户经理 小姐告诉记者,现在该行和去年一样,依然执行基准利率、3成首付的房贷政策。“人民币房贷业务首套仍然按国家要求,首付 少三成,利率一律按基准利率。”而想成为享受9折利率的 客户,需要在该行存款30万元。
同时记者了解到,即便是南京一些与外资行保持良好合作的高档楼盘客户,也不存在太多折扣,在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下,一般也要在一个月之内审批流程才能完成。
在东亚银行南京分行、渣打银行南京分行,记者了解到,今年与去年相比贷款额度稳定,房贷利率基本和去年保持一致,首套上浮10%,首付3成,二套房上浮10%,首付6成。“不过现在下款有些困难,其实不建议客户这时候来办理个人房贷业务。”某外资银行人士向记者透露。
虽然外资银行人民币房贷市场份额很小,记者走访南京的花旗银行、东亚银行等5家外资银行发现,外资银行人民币房贷利率政策还是各有主张。汇丰银行、花旗银行皆没有在南京开展个人业务,今年内或将开始发展相应业务。而东亚银行表示现在额度仍然紧张,加上外币房贷业务量也很少,个人房贷业务并不容易办理下来。
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