[摘要] 为国内社会普遍关注和期待，有“中国楼市晴雨表”之称的《2011年度成都房地产市场指数报告》即将盛大发布。据华西城市与房产研究院专家介绍，报告主要由地产行业 重要的三大系统分支指数报告构成，包括《土地市场指数报告》、《商业地产指数报告》以及《住宅市场指数报告》。
《土地报告》
发布时间：2月17日
2011年，成都土地市场成交量下降了多少？
3年来，成都地价涨了还是降了？
2011年，70%成交土地向三环外转移？
2011年，商业供地占比增长了多少？
2012年，究竟该不该拿地？
《商业地产报告》
发布时间：2月24日
从买房到买铺，3年间购房者的理性与感性的竞合
买房人抉择：铺过于求，依然硬通货OR退潮牺牲品？
《住宅报告》
发布时间：3月2日
近3年，成都楼市住宅市场有着怎样的成交量、供应量变化？
2012年，我们该不该买房？
房价下跌，还要跌多少才下手？什么样的住宅和户型，我们能买？
三大核心报告系统涵盖全行业
看股票指数，你就能迅速掌握股市行情，决定自己是否入市；如今，若要迅速了解房地产市场现状和未来走向，您不得不看《成都房地产市场指数报告》。
为国内社会普遍关注和期待，有“中国楼市晴雨表”之称的《2011年度成都房地产市场指数报告》即将盛大发布。据华西城市与房产研究院专家介绍，报告主要由地产行业 重要的三大系统分支指数报告构成，包括《土地市场指数报告》、《商业地产指数报告》以及《住宅市场指数报告》。“该指数报告涵盖地产全行业，统计及时、准确、详尽，计算模式系统科学，并 主流指导意义，对全社会房地产行业以及民间不动产 ，具有极其深远的指导意义。”
即将公布的《2011年度成都房地产市场指数报告》之《土地市场指数报告》中，包括近三年来成都楼市土地市场的宏观与微观体察，如土地成交量、土地价格、用地性质等多角度的变量；“2012，拿不拿地？”，这样 现实意义的深度观点大对碰成为全行业关注的焦点，众多品牌开发商和中小开发商，都将根据自身的需求和立场，展开极有远见的观点碰撞。
在《2011年度成都房地产市场指数报告》之《商业物业指数报告》中，商业地产市场的宏观观察和 实际指导意义的 方法、焦点话题，都将一一呈现：2012年，我们买不买铺？2012年，商业地产集中供应的一年，面对 供应， 者势必面临多重抉择：商铺依然是抵御货币贬值的“硬通货”吗？是否还看好商业地产的中长期走势？2012年，哪类商业地产 品仍然是抵御通胀的利器？2012年，又有哪些新型 品应运而生？总之， 者和开发商面临的难题和迷惑，将在本栏目得到释疑。
在《2011年度成都房地产市场指数报告》之《住宅市场指数报告》中，力求还原“真实”的住宅市场，关注住宅市场的“量变”、住宅市场的“价变”、住宅市场的“产品之变”、住宅市场的“区域之变”。除此之外，2012年，我们该不该买房？什么时候该下手……一系列服务性的栏目板块，将为购房者买房提供实际帮助。同样，在地产调控依然严厉的2012年，“开发商生存法则”同样急需深度挖掘，怎样的产品适销对路？怎样的营销手段 能打动购房者的心？显然，本栏目板块的“独门秘笈”值得期待。
细微 灵动直播行业景气状况
“2012，中国楼市迈入转承之年。严厉的调控政策、捉摸不定的市场走势、体量不等的物业放量、瞬息可变的买家购买意愿……对市场态势的准确把握，需要行业人士和购房者准确及时地应对异常繁杂与庞大的信息数据。为让 房地产行业人士、民间 者、刚需购房者，享受对称与 的行业走势指数信息支持，《成都房地产指数报告》应运而生。”华西城市与房产研究院人士告诉记者。
开发哪种物业产品能 地满足市场需求、 具有市场前景？怎样才能在今天规划出明天市场需求的产品？这样的问题，很多行业专家也很难拿出定论。“我们不妨把定论交给 客观、 的指数数据分析，以定量方式定性，显然，指数能够排除人为干扰， 地捕捉市场‘看不见的那只手’。”
“毫无疑问，华西房产指数将 细微、 灵动地体现房地产行业的景气状况。它的分毫变动，将牵动无数人关注的眼球和紧绷的神经。在2012年，这个牵扯无数人神经的指数，将出现在华西都市报房产周刊的固定栏目里。”华西城市与房产研究院的房地产专家告诉记者， 、客观、及时、 ，华西房产指数必将成为对成都乃至整个中国房地产市场发展，具有指导性意义的标志性数据指标。
“正如43只成份股确立‘恒生指数’的重要指标，代表香港交易所 上市公司的一年来平均市值涵盖率的相当权重。由华西城市与房产研究院专家遴选出30家‘华西房地产指数成分企业’，将作为‘华西房产指数’确立发布的重要指标和样本，并确立‘蓝筹30’的市场地位和品牌价值。”专家告诉华西都市报记者。
华西都市报记者方志勇
成都房地产市场报告（2012.1.16—2012.1.30）
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