继首套房购房贷款利率回归至基准利率水平之后，记者了解到，目前京城有部分银行表示可在基准利率基础上再打9.5折。
记者了解到，银行首套房购房贷款利率近期出现了一些松动，在从“基准利率上浮10%”回归到基准利率之后，目前已有部分银行给出了更为诱人的优惠政策，即在基准利率的基础上再打9.5折。
“并不是 银行都会能给出9.5折的优惠，具体情况还需根据银行的资质及首套房购房者的还款能力等多个方面的情况而定。”一位国有银行个贷部相关人士告诉记者，该行大多数房贷业务为基准利率，只有银行认定的 客户，例如存款在50万元以上的VIP客户才能享受9.5折优惠。
不过，记者采访的多家银行有关人士均表示，短期内银行不会进一步下调房贷利率，在房贷款利率没有普遍下调的前提下，首套房贷向基准利率回归以及优惠房贷利率现身，不会解读为政策全面放松迹象。“首套房对定向人群优惠贷款利率，主要背景仍然是央行要求银行满足首套购房者的需求”。
另外，目前不仅是房贷利率有所松动，首套房贷审批速度也加快了，有的银行只需一两周审批流程就能完成。一家股份制银行信贷部工作人员告诉记者，目前申请贷款比年前容易多了。今年以来银行房贷的速度已经做了全部调整，贷款额度也相对宽松，基本上在两个星期左右， 长也就一个月左右就能批下来了。
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首套房贷利率 成都多家银行回归基准
这个月以来，有关首套房贷利率回归基准利率甚至打折的消息，在各地频频出现。半个月前，成都部分银行可以对资信良好的贷款人提供基准利率。昨日，华西都市报记者从多个楼盘获悉，执行基准利率已经成为普遍情况。
“这两周去申请贷款的客户，几乎都可以执行基准了。”城东一楼盘的置业顾问毛先生说，跟楼盘合作的都是国有银行，如今恢复基准利率对购房者来说，也算是一大利好。
某国有银行春熙支行个贷 相关负责人向记者表示，“现在执行基准利率的也有，不过要看是什么楼盘，如果是 楼盘，客户又是购买首套房、无贷款记录和征信记录良好的，我们可以提供基准利率。”她表示，目前二套房仍然是按照利率上浮20%来执行。
据了解，央行于24日下调存款准备金率，释放了4000亿元的流动资金，此前各家银行处于收紧状态的房贷，也开始有所松动。成都某商业银行计划资金部的负责人昨日表示，存款准备金率下调后，增加了银行的可贷资金，有利于其增强放贷能力。（文章来源：华西都市报）
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