[摘要] 昨日，记者根据相关数据统计，2月份（截至2月29日18时许），南昌市新建商品房网签2251套，其中住宅网签1642套，环比1月略微收缩。而二手房签量达到1004套，环比1月份大幅上涨。
本报讯记者刘媛、实习生彭铭报道：昨日，记者根据相关数据统计，2月份（截至2月29日18时许），南昌市新建商品房网签2251套，其中住宅网签1642套，环比1月略微收缩。而二手房签量达到1004套，环比1月份大幅上涨。
统计数据显示，2月份，南昌市新建商品房网签2251套，其中住宅网签1642套，环比1月下跌14.7%，同比去年1月则大幅回升66.8%。另外，非住宅成交609套，和1月份大体相当。业内人士分析称，2月份新建商品房的成交量要略高于去年月平均成交量，这也足以表明楼市以价换量效果显现，部分买房人出手，但谈论“小阳春”为时尚早。
另外，连续几周的二手房成交量增长预示南昌二手楼市已经回暖。截至2月29日18时，2月份南昌二手房共签约成交1004套，其中住宅成交931套，成交量较上月的461套上涨了470套，环比上升102%。2月份二手房成交量是在经历上月历史 值后，较快回升至去年四季度平均水平。不过，和去年同期相比，二手房交易量仍下滑了29.3%。另外，据监测，南昌二手房住宅挂牌均价已经超过7200元/㎡，正处于微幅上涨阶段。
据悉，今年以来，已有部分银行开始下调首套房的贷款利率，房贷相比去年年底已经有所松动。房贷的松动，加上部分开发商采取积极的促销手段，也让购房者放弃观望，开始入市购房了。
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