[摘要] 贺铿说，去年的房地产调控，应该说是初见成效。 ，过快上涨的趋势已经遏制，不少城市还出现了环比下降，投机性、 性的这种现象也得到了初步的遏制。但是也正像总理报告所说的，现在房地产调控正处在一个关键的阶段。就是说还没有达到目的，要促进房价合理回归，这才是我们真正的目标。
中国网3月5日讯 3月5日12时，人大财经委副主任贺铿、人大常委郑功成做客人民网强国论坛，以“解读政府工作报告”为题与网友在线交流。
再一个目标就是要把投机性、 性的现象，从制度上、方法上得到有效遏制。所以，今年提出的任务就是房地产税的改革要加紧推进。从全 各国的情况来看，只有合理的房地产税才能够真正地遏制投机炒作，才能够引导居民在住房问题上合理消费，不至于浪费宝贵的资源。因为土地资源等都是 宝贵的，不可能让少数收入高的人过多的占领资源。
推进房产税的趋势，我觉得是肯定的，是不可能不向这个方向推进的。关于房产税的问题，要从顶端设计上做好。房地税顶端设计的指导思想就是引导合理消费、遏制投机，不增加一般老百姓住房的成本。我建议在一定合理的居住面积 ，比方说现在是城镇人均住房35平方米，一个三口之家105平方米，应该是免费的。或者再多一点，也可以少征一点。只要超得很多，征税再多一些，就像个人所得税一样，实行累进制的税率。
第二，我建议有房子就征税，然后让按人头返税，先征后返，这样的话就不容易遗漏掉。当然，总理今天谈到要加强住房联网方面的建设，联网以后，收税就更简单了。但是在没有真正做成联网的时候，跟有的国家一样采取先征后返，我认为也是可以做好这个工作的。问题是现在房地产税不是该不该有这个税的问题，也不是有多大困难的问题，我认为要加快向前推进，改革只有向前迈进，如果有些不那么 ，在实施的过程中再来改。
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