[摘要] 市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍说，本市逐步探索建立了符合特大城市特点的公共租赁住房制度，具有五大鲜明特色：
市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍说，本市逐步探索建立了符合特大城市特点的公共租赁住房制度，具有五大鲜明特色：
采取“政府支持、机构运作”的管理模式。政府通过投入部分资本金，给予土地、税收、公用事业收费优惠等方式，支持发展一批公共租赁住房专业运营机构，运用市场机制 建议和经营管理；
只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限一般不超过6年；
租赁价格略低于市场租金，既体现公益性，又保证可持续经营；
多渠道筹措房源。在土地资源 紧缺的条件下，千方百计通过新建、配建、改建、收购、代理经租等多渠道，在交通、生活较方便的区域筹措房源。
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