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胡景晖:成交回暖 不会引发房价报复性反弹

北京晚报  2012-03-29 23:33

[摘要] 新数据显示,3月中上旬北京住宅“量升价跌”,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,成交回暖不会引发房价报复性反弹。

新数据显示,3月中上旬北京住宅“量升价跌”,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,成交回暖不会引发房价报复性反弹。

北京住建委网站公布的网签数据显示,3月中上旬(3月1日至20日)北京全市纯商品住宅网签总量为4206套,与2月份成交量相比大幅上涨41.5%,比去年3月份上涨近17%。房价方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,3月中上旬北京纯商品住宅的成交均价为18800元/平方米,与上月同期相比下跌1.3%,比去年同期房价下跌2.7%。

春节过后,购房意愿的快速回暖,楼市成交量的大幅上涨,首套房贷利率的下调,以及近来个别开发商和二手房业主的 现象,使得不少人担心房价的报复性反弹,以及招致更严厉的调控政策。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,目前楼市宏观调控已经取得显著成效,房地产市场正逐步回归理性,并进入良性发展阶段。春节后楼市的回暖是健康的、积极的,不会引发房价的报复性反弹。此外,目前楼市的回暖势头不仅不会招致更加严厉的调控政策的打压,而且从 到地方在楼市调控细则上或将做进一步适度调整,使其更加精准,引导更多合理的自住购房需求进一步释放。

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