[摘要] 4月6日媒体报道,央行营业管理部进行的快速调查显示,北京部分商业银行按照差别化定价原则,适度下调了首套房贷款利率。
4月6日媒体报道,央行营业管理部进行的快速调查显示,北京部分商业银行按照差别化定价原则,适度下调了首套房贷款利率。
其中,基准利率0.85-0.9倍区间发生额占比较上月增加7.18个百分点;基准利率0.9-1倍区间发生额占比较上月增加11.64个百分点。
报道指出,受存款准备金率下调的影响,各商业银行流动性较为宽裕,加之年初各行信贷额度宽松,导致个人住房贷款供给量增加。因此,各商业银行总行逐步下调了包括个人住房贷款产品在内的下限利率。
同时据调查分析,商业银行调整个人首套住房贷款利率的原因,一是银行信贷额度增加,个人住房贷款供给量相应增加。二是首套房贷款需求下降,促使银行下调贷款利率。三是商业银行加大对购买首套房贷款的支持力度。四是市场同业竞争加大首套房贷款利率下行压力。
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