[摘要] 4月23日消息,今年2月底,渣打银行的研究团队在二三线城市(成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等),对30家房地产商进行了问卷调查和研究探讨。
4月23日消息,今年2月底,渣打银行的研究团队在二三线城市(成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等),对30家房地产商进行了问卷调查和研究探讨。
调研称,这种预期或许与房地产商融资状况相关。渣打银行的调研团队发现,对开发商来说,融资环境虽日趋紧张,但并没有极度恶化。但对于开发商的现金状况,调查中的企业24家称当地开发商很紧张或者担忧。少数几家表示 担忧。但有6家认为,如果3个月内销售状况不改善,即将面临破产风险。
此外,19家调查对象表示,早已预料到开发商会为了筹集现金而出让土地或工程项目,并且有77%的开发商认为未来3个月 不会改变房地产政策。
在政策放松的形式上,开发商首先期望的是更宽松的银行贷款,其次是下调房贷利率,再次是允许信托公司给开发商的信托贷款展期,此外,还有放松限购及地方政府收购开发商手中的项目用作保障房。
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