[摘要] 楼市成交量的放大还可能持续,来自央行的 新调查显示,有15.7%的居民准备在今年第三季度出手购房。
第三季度买房15.7%居民有想法
央行发布《二季度储户问卷调查报告》,报告显示68.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,20.4%的居民预计第三季度房价将上涨,此占比较上季提高2.8个百分点。
不过高房价并未打消人们购房意愿。与之相反,未来3个月内(报告所指)准备出手购房的居民占15.7%,较上季提高1.6个百分点,为2011年以来的 值。
此外在当前物价、利率及收入水平下,居民消费意愿比上季有所增强,而 (股票、基金、债券)意愿走低,储蓄意愿基本不变。
据了解,此份报告是央行在50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出。
分析
恐房价再上涨居民欲“抄底”
亚豪机构市场总监郭毅上午表示,购房意愿回升的原因,一是前期 幅度较大项目开始试探性小幅 ,这让购房者担心房价将再度上涨,因此抓紧“抄底”。
另一方面则是市场存在“宏观政策松动”预期,加上近期存款准备金率连续三次下调以及三年来央行 降息等“政策见底”的信号,让一些购房者有些按捺不住。
此外,国内 渠道相对较少、风险较大以及门槛过高等因素,也让房地产成为居民眼中 为“保值 ”的工具,因而造成了购房意愿的回升。
链家地产分析师陈雪则指出,虽然整体购房意愿开始增加,但“房价太高难以接受”的比例较高,刚性需求“恐慌性”购房的情况还未出现。
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