[摘要] 6月20日下午，政协十一届全国委员会常务委员会第十八次会议举行全体会议，全国政协经济委员会副主任李家杰于会上表示， 应是考虑对楼市限购令进行微调的时候了。
6月20日下午，政协十一届委员会常务委员会第十八次会议举行全体会议，政协经济委员会副主任李家杰于会上表示， 应是考虑对楼市限购令进行微调的时候了。
他认为，尽管调控使得目前一线城市楼价已从高峰期回落，楼市交易量也大减。但是，目前市场已累积巨大购买力，地方政府又面对巨额债务的沉重压力，部分过度依赖卖地收入的地方政府财政响起警号，偷步现象时有发生，令 和地方政府的博弈表面化尖锐化， 应考虑对楼市限购令进行微调。
而政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水则认为：“扩大内需，房地产是躲不过、绕不开的话题，而且是重要方面。他强调，要坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。
李德水指出，作为扩大内需的重要方面，对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合。对真正自用的购房者要出台一些优惠政策，鼓励购房，对以 和投机为目的的购房者，要严格控制，并从简单的限购转向在销售环节高额征税和征收房地产税来调控。
在保障房建设方面，政协外事委员会副主任卢文端指出，内地 近公布了保障房建设下降的一组数字：广州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三线城市如武汉、成都、无锡、苏州等地都有明显下降。
“情况令人担心。”卢文端建议，有关方面应着力破解保障房建设在资金筹措等各方面的困难，出台更多有利政策为保障房建设融资护航，引导保险资金、社保基金、民间资金等“倾力加盟”保障房建设。
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“扩大内需，房地产是躲不过、绕不开的话题，而且是重要方面。”政协委员、政协经济委员会副主任李德水20日在政协十一届常委会第十八次会议上作大会发言时说，要认清形势，加强和改善宏观调控，对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合，坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。
严控以投机为目的的购房者
李德水委员提出，对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合。对真正自用的购房者要出台一些优惠政策，鼓励他购房，对以 和投机为目的的购房者，还要严格控制，并从简单的限购转向在销售环节高额征税和征收房地产税来调控，坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。
李德水说， 经济和中国经济都处于关键时期。我们要做好长期应对的打算。一是对当前我国经济受到的冲击绝不可掉以轻心。 近中共 出台了相应政策，是完全必要的，必须坚决避免经济大起大落。二是对我国经济发展要充满信心。我们完全有条件实现平稳较快发展。三是要变经济下行的压力为动力，努力实现稳中求进。
委员建议 加强分类指导
李德水还就加强和改善宏观调控提出建议。他表示， 政府把稳增长放在更加重要的位置 必要，但应把握好力度。
李德水建议 政府处理好政策的连续性、稳定性和灵活性的关系。以中国之大，宏观政策不搞一刀切也得切一刀，绝不允许各行其是。但我国地区发展不平衡，还需加强分类指导。如东部沿海地区经济增速回落较多就应多一些容忍度；中西部地区发展速度较高，也不必火上浇油。
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