[摘要] 无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房,只要目前家庭名下没有房产登记,均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。
端午节刚过,多家媒体引述河南省人民政府网站消息,称该省住房和城乡建设厅、发改委、国土资源厅、人民政府金融服务 室、中国人民银行郑州 支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局6部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(下简称《意见》),并透露凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房,金融机构在风险 平衡的基础上,原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。
可消息被媒体曝光不足两天,河南银监局 人士便对媒体回应,网上所传河南房贷新政是误传,这个政策并没有 终出台,而郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。据知情人士介绍,《意见》与 政策不符,因此不会正式出台。
微博@任志强:又被媒体忽悠了。——地产商
微博@李宗苗:欲拒还迎啊。——中国房地产报 记者、副主编
微博@胡景晖:该有的早晚会有。——伟业我爱我家集团副总裁
微博@吴其伦:1.绝非河南所称的“误传”,新政是河南多部委联合行文被媒体披露,在媒体纷纷质疑时,河南省府及相关部门没有 时间予以澄清;2.河南新政公然违反2010年出台的二套房贷认定标准的规定,被紧急叫停是意料之中的事;3.叫停河南救市,表明 坚持房地产调控的决心。——财经评论人
微博@杨红旭:舆论压力下,一枚“乌龙”。报称:文件两周左右前下发给一些基层银监局,指导辖内银行进行投放。估计确有此事,但官方一直没在网上公布文件,留下了退路,聪明也。“认房不认贷”一条,无可厚非,但与银监会政策不符,阻力皆在于此也。
微博@财富密钥:地方政府压抑不住的冲动。崽卖爷田,卖地过好日子,地方政府哪能缺钱呢? 调控不放松。不能让贪腐的地方官得逞。——华泰证券分析师刘英
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