[摘要] 近来的一些市场监测数据反映，部分城市房价“量价齐升”。与此同时，国务院督查组对16个省(市)房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。
近来的一些市场监测数据反映，部分城市房价“量价齐升”。与此同时，国务院督查组对16个省(市)房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。
中指研究院 新数据显示，在7月16日到22日的一周中，交易量继续上升，在所监测的40个城市中，32个城市交易量同比上涨，6城市同比涨幅超过150%，其中苏州同比增幅 ，达306.42%。部分城市6月份房价也在下跌9个月后 回升。本应是楼市淡季的6、7月，居然(小区网，论坛)“量价齐升”，超出业内预期。一些业内人士也表示，自2007年以来，房地产 品属性凸显，单纯的供求规律已失效，在预期主导之下，脱离真实需求的高房价本身已蕴含风险。
国土资源部主要城市地价监测系统的 新报告显示，截至目前105个监测城市中，33个城市从不同角度出台楼市微调政策。
统计数据显示，房地产企业的经营状况不容乐观，目前房企的负债率依然较高，5成大型房地产企业的负债率超过60%。截至目前，在沪深两市已经公布业绩预告的59家房地产类上市公司中，有13家预计业绩将出现下滑，有20家预计出现亏损，整体预减比例达到了55.9%。
同策咨询研究 总监张宏伟认为，现阶段还 于狭义市场成交量回暖，不足以导致市场基本面整体回暖，后市仍有不确定性。
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