[摘要] 近期成都土地市场有点不太平，面对主城区 好地入市，开发商被压抑许久的拿地热情，像打了鸡血一样被重新点燃。23家、29家、34家，每每主城区有好地走上拍卖台，都会引来众多房企报名参拍，像万科、华润、合能更是连续不断出现在近期成都土地市场。
时隔两年华润再次下手成都土地市场，10.8亿拿下川师地块………
中铁二局在土地市场寻找近5个月之后终将自己在都江堰整理的195亩土地收至麾下………
做电器的长虹也不甘寂寞，力挫保利等众品牌房企成功斩获光华新城74亩地块………
土地市场方面，来自链家地产的数据显示，9月份开始，龙头房企拿地加速明显，根据统计，9月上旬，10家龙头房企中有3家出手拿地，合计拿地金额达82.4亿元。而国家统计局的数据显示，前8个月，土地成交款达到4800亿元，虽然同比依然下跌，但8月单月的成交额环比增长95%。
“”小地块入市 各种“”现身
8月23日，被喻为八月成都土地重磅级交易的土地拍卖在成都土地交易 如期举行，当天吸引了包括华润、万科、佳兆业、旭合、金房、西南设计院、欣发等34家房企参与报名竞拍， 终位于成都市武侯区红牌楼北街2号9亩地块被成都世纪华荣房地产(集团)公司以7600元/平米令人咂舌的楼面地价拿下，一举刷新了4月由远雄房地产开发集团（中国）有限公司创造的7080元/平米的 楼面地价。当得知公司终于拿下该地块后，拍卖场外的世纪华荣相关工作人员告诉记者：“项目具体详细规划还没有出来，未来可能走 精装路线”。
前来围观该地块拍卖的另一房企负责人佘先生对记者说道，“楼面地价太高了，我们项目就在这块地的旁边，原本预计楼面价拍到6000元/平就很不错了，想不到竟然拍到了7600元/平”。据佘先生介绍，其实这块地并算不上 口岸，开发商敢高价拿下估计是看到了那20%的商业价值，但这个位置商业口岸有点“假”，弄不好就会马失前蹄。
而参加了本场拍卖的其他开发商则称，“地块小、位置好，拍出高单价很正常，7600元/平的楼面地价价格虽然高了点但还是有利可图，前提是开发商把商业部分做好，住宅部分按照常规销售走行了”。
除了单价“”横空出世， 溢价地块也随之而来，8月29日，新都区大丰街道文化街原大丰街道办事处11亩地块，在毫无征兆的情况下拍出了610万/亩的天价，溢价高达165%，要知道这不是在郫县、更不是在龙泉。拍卖后，竞得者四川省虎龙房地产开发有限公司相关负责人告诉记者，“大丰土地应该从来没有拍到过600万/亩以上吧，价格确实高了点，但我们对这块地势在必得”。
不可否认，小地块能够容易产生单价和溢价“”，但成交总价却往往被人遗忘。在此之前今年成都总价“”是由来自韩国的乐天集团在今年3月7日创造的，乐天耗资17.4亿购得锦江区攀成钢片区4、7、8号地块。而这一纪录在保持了半年之后被成都复地明珠置业有限公司以总价近18亿拿下高新区裕民片区180亩地块打破。据悉，上海东方明珠(集团)股份有限公司全资子公司上海东蓉 有限公司与复地(集团)股份有限公司全资子公司上海复川 有限公司，合作开发高新区金融城河心岛项目。
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