[摘要] “金九”来临，成都土地市场再次热闹起来，房企夺地大战拉开“金九”楼市帷幕。
“金九”来临，成都土地市场再次热闹起来，房企夺地大战拉开“金九”楼市帷幕。9月3日，位于天府新城重点板块的站南组团43号地块拍出，共计105余亩， 终成都润富置业有限公司（和润集团）以楼面地价1560元/平方米摘得。9月4日，成都国土局再次挂牌出让两宗高新区裕民片区地块，共计179.9亩。这两宗被业界称为南瓜岛的金融城三期重磅项目， 终上海复地以底价竞得。月初几块 地段的成功拍卖，使得城南天府新区的土地再次成为开发商们关注的焦点。
城南 地块日益
继4月18日，城南高新区仁和片区153余亩地块由中海地产以3810元/平米成交价拍得之后，这是今年该高新区区域内的第二次放地。除此之外，从今年2月开始，城南高新区的大源组团、中和组团、石墙片区、西部园区等多个地块也相继出让。其中4月10日，台湾远雄房地产开发集团以7080元/平斩获高新区肖家河地块，溢价 达68.6%。
2012年4月—9月高新区土地成交情况（图片来源：房天下）
对于土地资源本来就已稀缺的高新南区来说，各大房企的抢地之战已经步入“白热化”阶段。早在08年国际城南发展之初，成都世纪城新国际会展 (小区网论坛)有限公司就拍得占地面积约1300亩的成都高新区大源组团地块。这就是后来由新世纪环球 、新世纪当代艺术 和 广场三大主体组成的城市综合体——环球 。
而从09年开始，各大房企开始加剧了高新区南延线地块的拿地速度。复城国际、大魔方、银泰 、保利国际广场、奥克斯广场等项目纷纷进驻天府新区。随着地铁1号线南延线的规划，城南板块不断外扩，房企拿地开始向南天府广场外围地块蔓延。不少业内坦言，城南高新区的 地块日益 ，开发商们已经错过了拿得城南高新区好地段的 时机。
地段——金融城
自城南天府新区规划以来，区域土地日益走俏。尤其是集金融、 、生活、休闲、娱乐、文化等功能为一体的综合城市化区域金融城，不仅都受到本土房企的关注，许多外来开发商想要宣传自己的品牌，在金融城拿地定是 。
2011年，随着成都“金融城”规划布局出炉，在这个拥有5平方公里金融城上，已经有奥克斯广场、泰悦湾、银泰 等项目在金融板块上落地生根。因为区域本身的 定位，完善的 、商业配套，大多项目均价早已过万。
随着金融板块的布局完善，西南设计院、奥克斯、新华社等企业以及国内 金融机构陆续进驻金融城。当看到已经初具规模的金融城一期、二期项目，可能你会发现除了商业用地和公共设施用地之外，金融城内鲜有纯住宅用地出让。在城南天府新区日益紧张的土地资源情况下，金融城已属 地段。
而已经开发的金融城三期，也有大规模的商业配套出现。除一些金融总部机构外，还将集中包括 、酒店商业、住宅等各类综合配套项目出现。金融城三期的规划，也为金融板块的发展画上浓重的一笔。
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