[摘要] 9月第2周（9.10-16日）成都各区延续了9月 周涨跌对半的趋势，高新区的成交量在经历了数周的下滑之后再次上扬，成交套数达到674套，环比上涨11.4%，继续领跑各区。上周环比跌幅 的是锦江区，成交套数为134套，环 比 下 跌29.8%。
9月第2周（9.10-16日）成都各区延续了9月 周涨跌对半的趋势，高新区的成交量在经历了数周的下滑之后再次上扬，成交套数达到674套，环比上涨11.4%，继续领跑各区。上周环比跌幅 的是锦江区，成交套数为134套，环 比 下 跌29.8%。
新房供应小幅回落
据房管局数据显示，上周主城区有4个住宅项目领取预售许可证，较9月 周减少3个。中原地产认为，上周住宅市场在供应端出现结构性回落，但随着房交会临近，开发商普遍对今年“金九银十”的成交量抱有较高的期待，推盘力度或增大，所推产品仍以刚需为主，预计后期供应量或将反弹，并持续拉高。
成交方面，主城区商品住宅共成交1983套，成交面积为19.53万平方米，成交套数环比下降3.6%，成交面积环比下滑6.3%。一手住宅成交量较9月 周小幅下滑。中原地产指出，上半年开发商以价换量，在房交会临近的情况下，市场上诸多楼盘纷纷选择价格微涨或是回收优惠，期望在这段期间量价齐涨。预计后期一手住宅成交量或将平稳上扬，达到高峰。
租赁市场租金小增
上周租赁市场成交量有所降温，平均租金保持小幅增长。据成都链家地产市场研究部统计，9月 周二手房共计成交约1354套，日均成交约193套，9月第2周日均成交量约184套，较 周小幅下滑约4.66%。9月前2周平均租金为1958元，单位租金为25.56元/平方米，环比8月上涨1.7%。
成都链家地产总经理张海明认为，9月份租赁市场有所变动主要是：一、成交量有所回落，由于7、8月份的毕业生租赁需求，以及 房的租赁需求陆续释放，9月传统租赁旺季过后，市场回落到正常水平。二、租金的小幅上涨，9月住宅租赁需求主要来源于诸如工作稳定的职场人士等经济能力相对更为独立和稳定的人群，由于收入方面相对优于刚入职场者、独立承受经济压力能力的增强，促使部分租户对私人居住更为舒适的套一、套二住宅的需求增多，拉动整个市场的租金水平小幅上涨。
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