[摘要] 成都上普实业（集团）发展有限公司作为老牌的房地产开发商，十余年间在成都这块热土上打造了诸如上普财富 、EGO潮流广场、财富又一城的响亮名字，近年来，还成功开发米兰风度、摩卡筑等市场美誉度较高的 纯住宅产品。
导语：成都上普实业（集团）发展有限公司作为老牌的房地产开发商，十余年间在成都这块热土上打造了诸如上普财富 (小区网论坛)、EGO潮流广场、财富又一城(小区网论坛)的响亮名字，近年来，还成功开发米兰风度(小区网论坛)、摩卡筑(小区网论坛)等市场美誉度较高的 纯住宅产品。而作为上普涉足中 住宅产品领域(小区网论坛)的开篇之作，地处城南金融城核心区的“礼顿山1号”项目也受到了极大关注。上普一路发展到现在凭借的 是什么？在商业综合体运作上有哪些值得借鉴的经验？作为金融城板块仅有的几个纯住宅项目之一的礼顿山1号，又将在哪些方面进行更新换代，为购房者提供全新体验呢？房天下特派记者带着诸多疑问，采访了成都上普实业发展有限责任公司常务副总经理 果先生。
成都上普实业发展有限责任公司常务副总经理 果
【房天下】：成都上普实业（集团）发展有限公司自九十年代成立以来，历经十余年的发展，现在在房地产开发、地产营销代理、物业管理、固定资产运营等众多领域“全面开花”，您觉得上普一路发展到现在凭借的 是什么？
【 总】：在公司成立之初，上普为自己拟定了一个角色——城市繁华 者。秉承这一原则，上普集团从1996年在成都成立分公司至今，在拿地、开发过程中一直坚持获取城 地块及未来具有很大发展 的地块，修建大型购物 及高品质住宅，并在后期运营过程中培养了大量 的商业管理人才，打造了多个区域商业 。同时，住宅也以选择地域成熟，配套齐全的区域进行打造，为业主带来巨大生活便利的同时也保证了物业较高的 。
【房天下】：上普实业涉足的产品类型涵盖大型购物 、商场、写字楼、高档酒店、住宅等。由上普打造的 商业综合体有EGO潮流广场、财富 、财富又一城，您能和大家分享一下上普在商业综合体运营方面的成功经验吗？
【 总】：上普集团从2005年开始在成都 运营商业综合体，历经7年时间，在商业综合体运营方面确实积累了一些经验，那我就抛砖引玉，和朋友们一起交流一下上普集团在运营商业综合体方面的经验。首先在开发前期，我们的产品研发设计更多的考虑到商业后期营运的需要和经营动线的合理性，避免在产品呈现时和商家的经营需求不相符合；其次我们在修建过程中就开展招商工作同步进行，建立强大、稳固的商业品牌合作伙伴，凭借优越的资源整合能力，与众多 品牌形成密切的合作关系，保证项目交付时的开店率；第三我们培养了一支成熟、 的商业管理团队，自行研发了先进的商业运营平台，把购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、酒店、写字楼等多种商业资源 融合，不断升级商业运营模式，从而持续不断的聚集人气、商气。
【房天下】：上普不仅在商业综合体方面取得不少成就，在住宅方面也同样亮眼。近年来已经成功开发米兰风度、摩卡筑等市场美誉度较高的纯住宅产品。而作为上普涉足中 住宅产品领域的开篇之作，地处城南金融城核心区的“礼顿山1号”将在哪些方面进行更新换代，为购房者提供全新体验呢？
【 总】：礼顿山1号是上普集团的重点项目，从一开始就受到了集团上下的广泛重视。从前期地块区位的选择，建筑、景观规划设计，到后面的工程施工、质量验收，我们都是经过精心把关的。礼顿山1号位于金融城核心区， 锦江，在家中就能欣赏到优美的河景风光；并且项目周边国际一流的生活配套相当齐全，周边与银泰 、仁和春天百货、华尔道夫酒店、万豪酒店、明宇豪雅酒店等相邻，威尔乐幼儿园、金苹果幼儿园、锦辉小学、成都七中初中部等众多名校也都在附近，孩子从小就接受 的 ；说到房子的品质，我们均采用高品质的用料并进行严格的施工把控，比如高品质入户大堂、外墙高档石材干挂，智能感应密码锁、彩色可视对讲系统、新风系统、断桥彩铝中空玻璃等。现在新推出的是楼 单位，观江视野 ，有兴趣的朋友可以到销售 看一下。
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