[摘要] 新年伊始，林明彦正式成为嘉德置地新的掌门，出任嘉德置地集团总裁兼 执行官。上周五，林明彦宣布对嘉德置地做出重大调整，嘉德置地集团被重命名为凯德集团。引人关注的是，他称“要专注于中国市场”，而很少有人注意到的是，他将凯德的基金业务单独列出来，由集团副 执行官直接管理。在接受本报记者采访时，林明彦表
新年伊始，林明彦正式成为嘉德置地新的掌门，出任嘉德置地集团总裁兼 执行官。上周五，林明彦宣布对嘉德置地做出重大调整，嘉德置地集团被重命名为凯德集团。引人关注的是，他称“要专注于中国市场”，而很少有人注意到的是，他将凯德的基金业务单独列出来，由集团副 执行官直接管理。在接受本报记者采访时，林明彦表示，地产基金需要谨慎，安全是首要考虑因素。
不过，林明彦向本报记者强调，地产基金需要谨慎，安全是首要考虑因素。
去年伊始，房产调控的常态化，银行开发贷的收紧，使得不少房企被迫在融资上另辟蹊径。在这样的背景下，地产基金浮出水面，高速发展，而成都也在去年底迎来了自己的 只地产基金。
在国内地产基金规模迅速扩大的近一年，在国内不少房企开始试水地产基金的今天，林明彦的这席话，具有警示意义。
“我们募集资金时客户的需求，是为何我们必须谨慎的原因。”林明彦表示，接下来凯德不会在基金业务上采取冒进的策略。
记者从凯德内部人士处了解到，凯德旗下在中国有多只地产基金，但资金来源很大一部分是国外的养老基金。养老基金的 策略向来是安全 ，这也是凯德不会在基金业务上尝试更多风险的客观原因。
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