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2013幸福成都 我看行!

房天下   2013-02-12 09:02

[摘要] 或许在几年前,我们尚不能看清成都未来的清晰轮廓,但也许跨过2013年,一个更加开放的、国际化、幸福的成都将雏形初露,为选择置业成都的人带来更多的信心,为选择用自己的视角去爱上这座城市的人带来更多理由。

编者按:有人说过:干一行,爱一行。同理,生活在一个城市,就要想方设法爱上这个城市。

成都号称是一座“来了就不想走的城市”。虽然对于这句有些夸大的宣传语,成都人大多是怀着某种自嘲的心情来看待,但对于外来者更多的则真真儿是平添了几分好奇与向往。

虽然成都目前已经俨然变成了一个大工地,拥堵的交通更是让生活于此的人过得多少有些不那么痛快。但也有人说,10年前,上海也是一个大工地,现在的成都就是10年前的上海。怀着对这个城市的关切,它的每一条道路,每一栋建筑,每一处街边的风景,每一个转角的变化都与我们的生活息息相关。

时间跨入2013年,成都已经有两条贯穿东西南北的地铁线在我们脚下穿梭。“快发展,慢生活”的理念渐渐渗透进了新时代成都人的生活点滴。“休闲之都”将在2013年迎来 瞩目的“财富论坛”,天府新区、城北改造、成都东村等片区规划也在逐步实施中。

或许在几年前,我们尚不能看清成都未来的清晰轮廓,但也许跨过2013年,一个更加开放的、国际化、幸福的成都将雏形初露,为选择置业成都的人带来更多的信心,为选择用自己的视角去爱上这座城市的人带来更多理由。

产业升级

成都未来靠科技“撑腰”

富士康、英特尔、戴尔、日立……

细数进驻成都的 500强企业,不知不觉已经多达200多家。在全国范围来看,成都也是为数不多的几个拥有200家以上500强企业的城市。自从成都依靠高新电子产业拉动城市产业以来,这座城市就像走上了快车道,城市GDP增速多年持续增长,并在全国副省级城市中排名前列。无疑,在2013年,成都的大型国际、国内企业将会越来越多,由大型企业引起的“狐狸效应”正在成都显现。

成都做大产业的发展规划在今年1月10日成都市委经济工作会议上已彰显无遗。

成都市经信委主任何礼会上表示:“成都作为西部大开发的首位城市,领先发展的一大看点是产业结构升级转型。2012年实现规上工业增加值2600亿元,增长17.2%,增幅在全国副省级城市排名 ,总量排名跃升两位。电子信息、汽车制造等产业贡献巨大。但要想继续保持又好又快的势头,需要更多领先发展的先进制造业,这需要推进产业转型升级。”

会议披露,2013年,电子信息及新一代信息技术产业主营业务收入力争突破4000亿元,汽车产业主营业务收入突破1200亿元,机械产业迈上1000亿元台阶。事关成都产业未来的“ 股”,包括一汽大众、沃尔沃、联想等品牌产品项目量产增效,重汽 、戴尔等159个项目竣工投产,捷普消费电子、新筑轨道交通装备等143个项目加快建设,以及美国JM集团西部基地、银鹭西部生产基地等123个项目开工建设。

而在2013年,成都将抓紧制定面向未来发展和全球竞争的“技术路线图”,找准产业升级的科技主攻方向和参与 生产分工的技术比较 。今年,成都还将加快建设国家创新型城市,积极建设国家自主创新示范区。

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区域扩张

成都去核化“蝶变”在即

成都楼市房价虽然比不上一线城市,但某些区域的房价却随着区域发展水涨船高。随着天府新区和北改、东进等城市规划的逐一展开,成都多 ,多板块组团的城市发展道理清晰展现在眼前。

将2012年土地成交列表打开,外金沙、华府、东升三大土地热点成交区域必将是2013年楼市的热点。这三大区域除了项目集中,品牌开发商更是集中。外金沙有蓝光、华府板块有九龙仓、保利、南湖、棠湖等,东升的佳兆业、九龙仓、国奥村、人居置业、华宇、优品道(小区网 论坛)……都在扎堆开发。

另外,业内人士表示,在2013年 容易成为青年置业 的区域,显然是大面。万科、国嘉、保利等企业先后在一个月不到的时间内进入大面,每家企业的地块规模都在百亩以上,而去年12月底才拿地的国嘉地产,将成为这个区域出手 快的开发商。大开发商的密集进入,地铁2号线东延线2014年通车,以及目前在成都较低的楼面成本,决定了这个区域会成为2013年青年置业的 板块。

除此之外,新成华大道板块也是被高度关注的一个区域。对新成华大道而言,2.5环的贯通使得成华区几大商圈联系更加紧密,区域进出城交通路网已初步形成。对于 城区内为数不多的成片待开发区域,成华大道沿线土地引得众多开发商热捧。龙湖、银泰、万达、恒大、香港启德国际等公司均对新成华大道周边地块表现出了浓厚兴趣,区域价值被业内普遍看好。

在去年动作颇大的绿地 带动了成都人接下来对东村规划的关注。东村富有创意性的产业功能区,更是吸引了众多品牌房企的抢占,绿地 ,468米地标建筑拔地而起;目前,规划中的保利、韩国SK集团、四川华熙龙禧 等项目也为东村未来的发展浓墨重彩一笔。

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交通突变

助力四通八达的成都“网路”

多条地铁线和二环路双快工程等交通工程的实施,在某种程度上造成了成都人出行的不便,但交通改善带来的美好前景却不能被轻易忽视。

据悉,2013年成都将新开工建设新邛路、五洛路、成温邛快速路、天府新区货运通道等4条市域快速通道,力争‘三纵一横’全线贯通形成环形通车能力。今年的内部交通建设重心将从主城区向天府新区转移,向贯通和加密主城区与近郊远郊区县的骨干路网转移。

在地铁建设方面,2013年将开工建设地铁4号线二期和7号线、建成运营地铁2号线西延线、完成二环路“两快”工程。成都市交委主任胡庆汉表示,将 考虑城市近远郊卫星城镇的交通需求,适度超前规划和建设多种形式的轨道交通。他透露,“今年的一个重要任务,就是要完成针对成都新机场的综合交通规划。”

交通建设方面的重点还有成都经济区的交通联系:建成成灌铁路彭州支线和成绵乐城际铁路,实现成安渝高速通车;加快建设成渝客专和成蒲铁路,启动成都火车北站扩能改造,开工建设成都经济区环线高速。

另外,今年“北改”将初现成效,荷花池等传统市场调迁加快,中铁轨道交通产业园等重大产业项目加快建设。此外,东部新城与西部新城组团式发展将同步推进,实施二环路两侧立面和11条主要进出城通道节点景观改造。

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民生谋利

成都的注解里多了“幸福味儿”

很多人断断续续来过成都多次,为什么要来成都?也一时说不上来,但隐隐之中感到来成都就是体验一种淳朴的生活与平和的心态。每当遭遇坏世道或坏心情时,或许你该想一想,成都人是怎么面对生活的。

随着时间的递嬗,成都人生活里的幸福味也越来越浓重。2012年新开张的不少城市综合体刷新了成都人的消费习惯和眼界。成都零售业的2013年,已经可以预见必定是一个激流涌动的年份。除了已经完成开业的万象城、来福士、天虹、奥克斯、金牛万达以及九方之外,九龙仓IFS、乐天百货、凯德二期、金牛万达二期等,也在紧锣密鼓地筹划开业。新的一年,新的机遇,一直以来保持强势地位的仁和春天、 府井百货以及一众成都老牌百货公司们也都纷纷表示将在新的一年有更多的变化。

另外,“成都的饮用水质在全国省会城市中 !”成都兴蓉公司负责人对记者说,该公司今年来正在开展的包括水厂在内的6大项目,总 80亿元,均直击民生。“多谋民生之利,多解民生之忧”,成为2013年成都经济工作的重头戏。

在户籍管理方面,政府已明确要深入开展土地综合整治,支持农村集体经济组织自主或引进社会资金,完善“转征与实施”操作办法,加快建设全域地籍数据库,争取在全国同类城市中率先健全户籍和居住一元管理体制。

在就业和人口方面,规划表明今年力争实现城镇新增就业19万人以上,城镇登记失业率控制在4%以内,力争实现城乡居民养老保险和基本医疗保险应保尽保,年内筹建养老床位1.2万张;年内开工建设保障性住房3万套,全面完成新增318户农村低保户和3673户农村低保边缘户土坯房改造等。

后,政府明确表示2013年会完成“六湖八湿地”方案,开工建设北湖、青龙湖、金沙湖,加快建成锦城湖;全面完成 城区4条河道70个下河排水口污水治理,全面推进餐厨垃圾资源化利用和无害化处理试点城市建设,全面启动排污权交易试点。

结语:

《财富》全球论坛将于2013年在成都举行。此前承办的中国城市有上海、香港、北京。虽然 经济疲态备显,中国发展也面临诸多瓶颈,但成都毫不掩饰对前景的乐观和雄心。

“少入不川,老不出蜀”,这句话道尽蜀地生活的闲适安逸。在中国大小城市被现代化洪流卷挟着不断提速时,成都经过2013年的洗礼,将会坚持自己步调,以“发展 快,生活 慢”的模式成为全球幸福感 的城市之一。

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