国家统计局22日发布1月份70个大中城市住宅销售价格。国家统计局城市司 统计师刘建伟认为,70个大中城市房价有涨有落,呈现分化状态。当前市场供应较为充足,保持房价稳定有基础。 刘建伟这一判断源于两方面数据。一方面来自保障房。他说,2013年城镇保障性安居工程将基本建成近500万套、新开工600多万套,城市和国有工矿(含煤矿)、国有林区、垦区棚户区改造以及非成片棚户区危房改造还将新增大量新建住宅。 另一方面来自商品房。他说,统计资料显示,截至2012年底,住宅待售面积为2.36亿平方米,同比增长30.6%。若按照2012年全年销售9.85亿平方米,月均销售0.8亿平方米规模估算,库存2.36亿平方米待售面积可销售近3个月。 20日召开国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作,出台五项政策措施,同时要求进一步完善住房供应体系,健全房地产市场运行和监管机制,加快形成引导房地产市场健康发展长效机制。 刘建伟说:“随着这些政策措施迅速推进和有效实施,影响去年四季度以来房价上涨压力将会减弱,房价尚不具备全面大幅反弹基础。”
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