[摘要] 某机构监测显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。
某机构监测显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。
在强劲的需求、价格优惠和市场情绪转变的共同拉动下，我国多地房屋成交量上升，未来几个月建筑活动有望增加，开发商预期今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。
近八成城市成交量上升
统计数据显示，春节期间近八成城市的成交量同比上升，平均增幅达513.42%。只有6个城市同比下降。
贵阳筑房网预售备案数据统计显示，春节期间贵阳共成交399套，是去年同期的30倍，创下近4年来新高。
一线城市热度不减。据上海某网站数据监控 统计，春节期间上海商品住宅成交42套，创下近4年春节签约量新高；成交均价为24056元/平方米，上涨了四成多。伟业我爱我家统计数据显示，春节期间北京二手住宅市场新增客户登记量比去年春节大增170%，新增房源登记量也翻番。
调查显示，30家开发商普遍认为春季建设活动将进一步恢复，其中有25家表示今年建设规模将大于去年。在购房者结构上，49%为 购房家庭，35%为改善居住条件，15%作为 ，预计今年实际需求将继续带动销售。
北京南五环外一处楼盘的工作人员告诉 《每日经济新闻》记者，春天将再开放一期楼盘的销售，几百个房源已接到上千号的预订，销售不成问题。接下来，开发商少量多批推盘的情况会更加普遍，不再以跑量为惟一考核指标。
调控是否加码现观点分歧
节前有消息称，决策层正研究新一轮房地产市场调控政策，北京等房价涨幅较快的一线城市将是调控的 “靶心”。
但伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为， “以抑制需求为主”的调控和过度的 “封堵”反而会影响正常的改善需求的合理释放，未来政策应 “疏堵结合”，增加供应或是良策。
开发商表现得较为乐观，一半受访公司认为未来3个月 政府对房地产市场的政策立场将保持不变。
据悉，受访公司期望2013年银行对开发商的贷款政策有所松动，地方政府的政策执行有所放松。在限购令和贷款利率方面，多数受访公司认为不会发生变化。
除个别城市外，房价基本趋向稳定， 加大房地产宏观调控力度的可能性在降低，而不是某些观点认为的 “会增加”。目前大部分城市的开发商没有调高新房房价，表明房地产复苏能够持续。
胡景晖则认为， “政府需要继续加大土地整理储备力度，增加土地供应量；并通过税收、信贷等政策的引导，盘活闲置土地与闲置存量房屋。”
房价上涨预期明显 北上广深新盘三月密集入市
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