[摘要] 被誉为中国楼市预言帝的任志强,5月13日应邀来蓉参加由由地产中国网、笛东联合主办,成都商报、每日经济新闻、房天下联袂协办的《集智2013—国五条后的成都楼市机会》高峰论坛,本次论坛中,任大炮是否会给成都楼市问津把脉或再放豪言,让人拭目以待。
被誉为中国楼市预言帝的任志强,5月13日应邀来蓉参加由由地产中国网、笛东联合主办,成都商报、每日经济新闻、房天下联袂协办的《集智2013—国五条后的成都楼市机会》高峰论坛,本次论坛中,任大炮是否会给成都楼市问津把脉或再放豪言,让人拭目以待。
华远地产股份有限公司董事长任志强(来源:网络)
去年9月底,华远地产董事长任志强在赌约中预言“2013年房价可能 ”。随着“新国五条”调控更加严厉的实施细则出台,北京房价大涨,任志强预言成真,一时间被网友奉为楼市“预言帝”。近期任志强频频在各种论坛中,依然不改犀利语调,再次断言,楼市还会稳中有升……
鉴于一线城市京上广房价涨势明显,被誉为天府之国、宜居城市的成都楼市是否也会在这一轮中跟风追涨?5月13日,《集智2013—国五条后的成都楼市机会》高峰论坛上一定会有大家期待的答案。据了解,本次论坛除邀请到中国房产界重量级大腕任志强外,还邀请到了国内和本土房产行业颇具影响力的黎光成、袁松亭、米瑞蓉、毛勇、黄昕恺及开发商代表等与任志强共同探讨“国五条”实施细则颁布后,严厉调控下的成都楼市面临的冲击与机遇。
我们先来盘点下任志强近几年的经典语录,其中不少预言已经成真。
2009年
“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”
2009年,在“博鳌21世纪房地产论坛第9届年会”上,任志强把房地产比作鱼翅,称鱼翅再贵也不是泡沫。
“房价可以控制人口增长和控制人口素质。”
2009年1月13日,在北京市政协十一届二次会议“扩大内需、促增长,推动首都经济发展”专题座谈会上,任志强委员在发言中指出,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产 量缩小。
“工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对。”
任志强认为,全 没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律。房地产1984年 只有300亿元左右(小区网论坛),现在 3万亿元以上,增长了100倍,每年的商品房竣工面积却和以前差不多,北京还在下降。房价怎么可能下跌呢?
“房地产商需要囤地,地里有粮心中才不慌。”
2009年,在以“豪宅饕餮VS万元房荒”为题的地产中国新思维论坛上,任志强表示,现在商品房的供应指标越来越少,今年也同样,国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。
2010年
“我从来不认为80后买房难。”
任志强在被问到高房价下80后买房难问题时,任志强还是一贯风格,称他从来不认为80后买房难,并称80后20多岁就不该拥有房子这么巨大的财富。
“傻瓜才期待房价下跌。”
在企业家论坛2010年会上,任志强指责期待房价下跌的人是“傻瓜”。
“傻瓜才期待房价下跌。”
在企业家论坛2010年会上,任志强指责期待房价下跌的人是“傻瓜”。
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