[摘要] 就在国人依然热衷于房产 之时,近来,国际 大师纷纷表示 中国楼市风险很大。
就在国人依然热衷于房产 之时,近来,国际 大师纷纷表示 中国楼市风险很大。
2013年5月召开的伯克希尔·哈撒韦公司股东大会上,股神巴菲特对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。
这一次巴菲特给出不在中国买房的理由却是,他对中国楼市的游戏规则并不了解。其实股神不过是看清了中国楼市本质,为了规避风险才选择不进入,因为一场全民狂欢式的豪赌确实风险太高。
早在2010年5月,巴菲特在接受中国媒体采访时就曾表示:“中国的房地产市场就是在赌博,而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。”
家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会前,在香港接受新华社记者专访时表示,如果现在入市 楼市将承担重大风险。
这两位 大师可以说是当今国际 领域(小区网论坛)的领军人物,过去多年以来一直保持着骄人的 业绩。巴菲特在过去45年的 率平均为20%,这样的业绩让 界同行都为之羡慕。但如果把这样的 率放到北京楼市来看,那就逊色于绝大多数北京房产 者了。
过去十年里,北京房价保守地说平均涨了五倍。这样算来,平均每年的 率50%。如果扣除贷款部分,只算自有资金的 率,恐怕还得 。另外,像2009年至2010年房价 ,很多楼盘两年房价就翻了一倍。
万科 石悲观提出警告 地产泡沫爆破或引革命
诺贝尔经济学奖得主罗斯 高房价不一定就是泡沫
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。