[摘要] 中原地产亚太区总裁黄伟雄6月24日指责香港政府打压楼市，阻碍资金流入市场，严重扭曲楼市，预计2013年全年香港楼市整体售价有10%-15%跌幅，将在经历反复波动后回稳。
中原地产亚太区总裁黄伟雄6月24日指责香港政府打压楼市，阻碍资金流入市场，严重扭曲楼市，预计2013年全年香港楼市整体售价有10%-15%跌幅，将在经历反复波动后回稳。
为解决市民住屋需求，香港政府正增建公共房屋，但2016年前难以兑现，为了使房价降温，政府先后推出额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和双倍印花税（DSD）。香港金融管理局亦先后六次收紧房屋按揭贷款。
据中原地产研究报告预计，今年香港整体楼市成交量将下跌至85000宗，达1990年以来的历史 位，与SARS及2008年金融海啸时的状况相近。
黄伟雄表示，港府政策不仅没有解决楼市核心问题，更扼杀了市场生机，政府不断出招打压，因此今年的楼市出现反复上下波动。但他预计楼市小幅下跌后 终将维持平稳，因为从长线来看，刚性需求仍在。
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