[摘要] 作为“全国 ”，尽管上半年无货可推，市场声音略显低迷，但从6月中旬起，成都万科打出一系列组合拳，从城东十陵板块到三圣板块，从建设路到城南大源等多个区域，万科全新项目均有提速启动迹象，万科在成都市场捍卫自己 者地位的意图已经十分明显。
作为“”，尽管上半年无货可推，市场声音略显低迷，但从6月中旬起，成都万科打出一系列组合拳，从城东十陵板块到三圣板块，从建设路到城南大源等多个区域，万科全新项目均有提速启动迹象，万科在成都市场捍卫自己 者地位的意图已经十分明显。
中指研究院日前发布《2013年度上半年中国房地产企业销售50》排行榜。报告显示，品牌房企持续发力，企业集中度维持高位，房企在销售金额和销售面积方面的上榜门槛出现跨越式的提高，其中，20房企金额门槛增长84%。而在众多房企中，万科再次以830亿元的销售金额领先绿地、保利、中海等追赶者，从而继续领跑。
830亿万科持续领跑
根据中指研究院发布的《2013年度上半年中国房地产企业销售50》排行榜显示，上半年，万科以830亿元的销售金额保持领头羊的地位，同时大踏步地甩开了后来者，与第二位的绿地集团、第三位的中海地产业绩相差100余亿元。
根据榜单，2013年上半年，万科共计完成销售830亿元，同比增长36%，销售面积712万平方米，销售面积同比增长16%。从销售金额看，前五名分别由万科、绿地、中海、保利、恒大获得，其中绿地集团1-6月共计完成销售653亿，同比增长45%，增长幅度在前5强中居于 ，中海共计完成645亿，同比增长14%，此外，近年来增长迅猛的保利表现同样值得关注，上半年其销售业绩已经逼近500亿大关，如下半年继续保持领先 ，全年突破千亿已无悬念。而销售面积榜单方面，恒大地产依靠6月份的强劲销售赶超万科，以729万平方米的成交面积重夺销售面积排行的桂冠。
10房企市场份额占15.32%
报告指出，上半年品牌房企持续发力，企业集中度维持高位。2013年上半年，在上榜的房地产开发企业销售额方面，10房企市场所占份额为15.32%，与2012年同期相比基本持平，与2012年全年相比，提高了2.45%。某研究 副经理林波对南都记者解析：“销售集中度高，意味着房地产企业优胜劣汰、强者恒强，我们做排行榜以来，房产企业基本上都(小区网论坛)是这个趋势。市场份额占有率、集中度越来越高。”
与去年同期相比，10房企、20房企的上榜门槛有大幅度提高。从销售金额的角度看，10房企入榜门槛达到283亿元，而2012年上半年同期仅有174 亿元，同比增幅达 63%。20房企金额门槛提升力度则更加明显，销售金额从2012年上半年的79亿元增加至145亿元，同比增长84%。
同样，销售面积的上榜门槛也跟随着销售金额上榜门槛的提高而上扬。其中，今年上半年，10房企上榜门槛达到243万平方米，同比去年的183万平方米增加了60万平方米。而20房企则从99万平方米增加至132万平方米，增加了33万平方米。
成都万科下半年迅猛推盘
作为“”，尽管上半年无货可推，市场声音略显低迷，但从6月中旬起，成都万科打出一系列组合拳，从城东十陵板块到三圣板块，从建设路到城南大源等多个区域，万科全新项目均有提速启动迹象，万科在成都市场捍卫自己 者地位的意图已经十分明显。
受制于可售项目数量有限，1-5月，万科在成都的住宅市场仅斩获了约20亿的销售金额，不但低于往年同期成都万科的销售业绩，而且也远远落户于竞争对手如保利、蓝光等同行的业绩表现 。2013年，成都万科能否依然跻身成都楼市一线阵容？一时间，作为楼市风向标的成都万科成为了业界关注的焦点。
“万科近期推盘力度超越以往任何年份，半年时间，力推近10个新盘，推盘力度在整个市场都极为罕见，从某种意义上说，作为‘’的万科，依然具有冲刺成都市场 者的实力和现实可能性。”据华西都市报记者了解，除6月首批次开盘的万科十陵项目金色城品后，万科金色城市、万科金域名邸、万科天逸、万科公园5号、万科金域蓝岸的上市期都明确限定在2013年年内，基本上每个月都有新项目面市。有业界人士认为，去年成都万科实现销售60亿，2013年尽管有半年时间都在积蓄能量，但随着新项目的全面发力，仍是一线阵容具有冲刺领跑地位的重要力量。
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