[摘要] 据劳动报，国务院发展研究 宏观经济部研究员张立群昨天在接受采访时表示：“现在北京上海等城市房价过高，一个家庭用7年左右的收入能够购 套住宅比较合理。”
据劳动报，国务院发展研究 宏观经济部研究员张立群昨天在接受采访时表示：“现在北京上海等城市房价过高，一个家庭用7年左右(小区网论坛)的收入能够购 套住宅比较合理。”
记者在采访中了解到，截至去年年底上海的房价收入比为20，几乎是“合理区间”的3倍，而上半年房价的上涨令这一数值有可能创去年以来新高。
张立群昨天接受某网站采访，在提及房价和收入的关系时表示，“从一般的国际城市之间比较，如果买方条件不太高，房价和收入比为7左右比较合适，比如80平米左右的一套住宅，一个家庭用7年左右的收入能够购买。但现在北京、上海等中国大中型城市的房价是太高了，和收入比要在10以上。”
此语一出立刻遭到网友的吐槽，甚至有人表示“恐怕70年还差不多吧！”那么上海的房价收入比究竟如何？记者查阅了市统计局公布的相关资料，2012年上海居民人均年收入40188元，商品住宅均价21412元/平米，一套95平米住宅约为203万元，以户均2.49人计算，可得出房价收入比为20.33，即上海家庭要工作20年才能 套房，超过了张立群所说的“合理区间”。
尽管政府加大了保障房的建设力度，并且坚持对楼市的调控，不过今年以来，20.33的数字还有继续扩大的可能性。业内人士指出，由于“新国五条”出台后的赶末班车效应，对房价上涨起到了一定的作用。“从前5月国家统计局的70个城市房价指数看，上海新房价格同比数值就有12.2%的增幅，而我们这边监测的本市新房楼盘价格前6个月同比增幅是12.9%。”
21世纪不动产分析师罗寅申告诉记者，国家统计局本月15日公布的数据显示，上半年城镇居民人均可支配收入实际增长6.5%。“房价超过12%的涨幅，和收入不到7%的增幅，两者叠加后不难发现两者叠加后20.33的数值或被进一步刷新。”
业内人士认为:未来热点城市房价上涨动力较足
房产税扩围在即 上海试点使房价少增长15%
房价上涨不愿卖房 购房纠纷爆出买房人双重身份
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
