[摘要] 昨日，有媒体报道，国家税务总局近日下发通知称，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。这也意味着已在上海、重庆两地试点征收两年多的房产税，可能进一步扩大到其他城市。
昨日，有媒体报道，国家税务总局近日下发通知称，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。这也意味着已在上海、重庆两地试点征收两年多的房产税，可能进一步扩大到其他城市。
过去十年，被认为是中国房地产市场的 十年。持续不断飙升的房价一方面让房产开发商赚得盆满钵满，让一些 者数钱数到手软，另一方面则让不少无房者安“家”梦想变得越来越遥不可及。过去房地产市场 十年极大地改变了中国个人财富的分配格局，众多有房者、有多套房者在这十年中，个人财富 的速度大大超过了社会财富的平均增长水平，而很多无房者却在这十年中，财富积累远远落后于平均水平。
在市场经济下，抑制某项物品的价格上涨通常有两种手段，一是增加市场供给，二是增加税收。过去几年，不断攀高的房价已成为越来越严重的社会问题时，对市场经济运行负有调节责任的政府部门并未坐视房价不断走高。老版“国五条”、新版“国五条”、老版“国八条”、新版“国八条”、限购、试点房产税、提高二手房交易税收、提高二套房贷利率……各种抑制房价上涨的政策不断推出。
尽管如此，房价不断上涨的趋势并未得到遏制。今年以来，北京、上海、广州等城市房价仍在顽强走高，而众多调控政策出台后带来的结果却是房产交易成本越来越高。一些城市以前一套二手房买卖的成本占总房价比在3%-4%，在经历政策调控后买卖成本超过10%。而多出的这部分买房成本，在各地多是由买房者承担。一系列房产调控政策出台后，房产税收大幅增加，买房者支出的成本越来越高。房价没有被调控下来，反而是相关部门在房价上涨过程中，获得的 越来越多。
据媒体报道，上半年国有土地使用权出让收入16722亿元，在中国经济增速放缓的大背景下，同比大幅增长46.3％，成为各地政府财政收入的支柱。房地产税收也再度“捆绑”地方财政。
过去几年调控房价的效果不显，不从增加供给、增加土地供应入手，仅从增加住房成本入手，一方面地方政府垄断、控制土地的供给，各地不断拍出天价土地，让住房成本越来越高；另一方面不断增加房产税收，让买房成本越来越高，这样不断推高成本的调控能让高昂的房价降下来？
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