[摘要] 7月份,成都新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比涨幅与上月持平,上涨幅度7.7%;成都二手房住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.8%。
18日,国家统计局发布统计数据显示,7月份,70个大中城市中,69个城市中同比上涨。其中,北京涨幅 ,为18.3%,居各地之首。62个城市房价较上月上涨。其中,厦门房价环比涨2.2%,居各地之首。
7月份,成都新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比涨幅与上月持平,上涨幅度7.7%;成都二手房住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.8%。数据显示,7月成都新建商品住宅环比价格涨幅继上月出现回落后,本月环比涨幅继续缩小,而二手房环比和同比涨幅大致持平。
数据北京新房二手房涨幅
数据显示,今年7月份,在70个大中城市中,有62个城市新建商品住宅价格环比上涨,环比下降的城市有4个,持平的城市有4个。其中, 涨幅是厦门,环比上涨2.2%。同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。其中,北京涨幅 ,为18.3%,涨幅比6月份回落的城市有7个。
数据还显示,7月二手房住宅价格环比上涨的城市有57个,下降的有7个,持平的有6个。其中,北京涨幅 ,为1.4%。而同比来看,价格上涨的城市有67个,下降的有3个。同比价格上涨的城市中,北京涨幅 ,为15.3%。
分析 未来房价应该是稳中有升
国家统计局城市司 统计师刘建伟指出,7月份,深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显,均收窄1个百分点以上。受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,目前中国70个大中城市房价总体仍呈涨势。
华远地产股份有限公司董事长任志强分析说,中国房地产开发企业土地购置面积增速下个月可能同比实现“负转正”,而更多的 会在明年上半年出现,今年年内 预计变化不大,加上房屋新开工并未现高速增长,因此未来“房价应该是稳中有升”。 (沈婷婷)
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