[摘要] 初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
国家统计局18日发布8月份70个大中城市房价变化情况。从这一年来的房价走势看，无论是新商品房还是二手房，年涨幅 的都是北京、上海、广州和深圳。不过，国家统计局初步测算，70城市总体的房价环比涨幅已经在回落，从3月份的1.7%回落到了8月份的0.8%。
今年以来，北京、上海等大城市就 了楼市的新一轮上涨。8月份的数据显示，新建商品房的指数上，上海、广州以月涨1.7%并列 位，年涨幅 多的依次为北京19.3%、广州19%、上海18.5%、深圳18.4%。二手房月环比涨幅前三位的依旧是深圳1.6%、北京1.2%、广州1%，年同比北京16.4%、深圳12.2%、上海11.4%、广州10.9%。无论是月环比，还是一年下来的同比指数，排在前几位的总离不开那几个特大城市。
越是大城市，一年来房价涨得越多。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右(小区网论坛)。
南京新房连涨15个月
让南京的购房者略为安慰的是，近几个月以来，南京的房价涨幅已经慢慢退出了前几位的位置。8月份南京新建商品房价格环比上涨1%，比7月份扩大了0.1个百分点，但在70个城市中已经退居了20位左右的水平上。但是，在连续上涨15个月的冲击下，今年8月与去年8月相比，南京的房价也已经上涨了13.5%，远远超过了居民收入的增长速度。8月二手房月涨0.6%，涨幅同样比7月扩大了0.1个百分点，一年下来二手房的价格也有6.7%的上涨。
多市房价涨幅逐月下降
对于8月份新出炉的房价数据，国家统计局城市司 统计师刘建伟表示，8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。而且，同比涨幅扩大与去年同月对比基数相对较低有一定关系。去年8月份，70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。
他认为，虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。尽管今年8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
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