[摘要] 去年底，在关于2014年南充楼市的预测中，各路行家曾一致认为“量价平稳”将是2014年南充楼市的主旋律。时值3月末，2014年 季度马上收尾，南充房地产行业的 季度是什么样？读者、网友又如何看待 季度的南充房地产行业？满意度如何？由此，本报通过在南充各集中城市点位，现场发放调查问卷，对南充房地
去年底，在关于2014年南充楼市的预测中，各路行家曾一致认为“量价平稳”将是2014年南充楼市的主旋律。时值3月末，2014年 季度马上收尾，南充房地产行业的 季度是什么样？读者、网友又如何看待 季度的南充房地产行业？满意度如何？由此，本报通过在南充各集中城市点位，现场发放调查问卷，对南充房地产行业进行问卷调查，并且根据问卷调查分析结果，发布如下调查报告。
南充楼市： 季度，总体是平稳之势
2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。年初，住宅销量保持在三千套以上；3、4月成交量出现下降，4月一度低迷至2000套以下；但红五月市场开始回升，成交一路飘红；6-8月淡季不淡，“金九银十”成色不足；年末市场反季热销，让“火爆”成为南充楼市2013年 后的印象。
而2014年1月，南充市成交商品住宅2807套，成交均价5367元/平米，量跌价升。但虽然在“春节效应”下，销量较为低迷。但因为碧桂园网签113套别墅，均价9626元/平米，拉升南充整体均价上升。
今年2月，南充楼市共成交住宅4004套，较1月上涨1197套，日均销量高达143套，创下2010年以来单月销量的历史新高。尤其是第2周和第3周连续两周的成交量均破1000套。可以说，借助春节返乡置业购房热潮，以及情人节遇上元宵节的喜庆之势，让南充楼市在2月提前进入“小阳春”。
3月，虽还未正式结束，但从前三周的成交可见一斑。 周南充主城区成交住宅 592 套，成交均价 5058 元/平米。第2周南充主城区成交住宅506套，成交均价5018元/平米。第3周南充主城区成交住宅563套，成交均价5172元/平米。虽然在成交量上稍显低迷，但连续三周均价破5000的态势，仍给南充楼市带来可喜的阳春发酵。
纵观 季度的3个月，南充房地产市场来看，2月整体发酵，1、3月量跌价升，虽然不乏爆发点，但总体上依然是平稳之势。但，接下的第二季度，5·1 期在即，南充楼市将有怎样的表现，还要拭目以待。
市民期盼：选房买房，只希望能有个家
房子，对很多人来讲是刚性需求，却也是一个不知道什么时候才能实现的刚性需求。在走访调查中，关于住房、楼市、居住环境等各方面的声音有很多，但不约而同的是，很多南充市民都对房子有着一个关于“家”的期盼。
“我19岁到南充打工，21岁开始就希望能在南充买套房，想要在南充有个家。”君昌今年25岁，打工赚钱、省吃俭用快6年，终于有了10多万存款。现在正在四处看房子。“想买 开发商的房子，但大品牌的房子贵。”君昌说，看了很多大体量的楼盘，都有一种望而却步的感觉。“也看了一些小楼盘，不过要么环境不好，要么就是周边配套不齐全。”君昌坦言，因为没买房子，已经错过了3位心仪的姑娘。“我打工到现在，已经不是当时的毛头小伙子了。”君昌说：“随着年纪增大，慢慢成熟，我想要的就是有个家，有父母、有妻儿，平稳幸福。”
采访调查中，和 君昌一样境遇的市民其实不多。但和他有一样心情的市民，诚然不少。市民朋友对房产行业的满意度指数，不约而同地都得出同样的结论——让人满意的房子，是家。
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