今年以来，开发商们发现 也很难回款，更糟糕的是，一向有求必应的海外钱主们也没那么慷慨了——随着美国量化宽松政策的退出，今年或将是房企资金面 为紧张一年。国内房企海外融资额连续两个月下滑，从3月中旬到4月中旬，债券市场甚至出现一个月的空窗期。
数据堪忧：靠卖房回款很难
刚刚出炉房地产数据显示：国内楼市已经出现了明显下行迹象，这说明房企依靠市场回款获得资金难度更大了。
百城房价数据显示，4月，100个城市新房均价为11013元/平方米。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌，房价上涨城市数量比3月份少了8个。虽然上涨城市数量多于下跌数量，但4月房价涨幅超过1%的有11个城市，而下跌超过1%却有16个城市。
据中原地产统计，4月，上海二手房成交量下降20%，一手房成交下降12%。“今年年初，成交并不好，我们觉得问题不大，因为春节期间一向是淡季，但是4月的状况不好，还是出乎意料。”中原地产一位区域负责人表示。
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