[摘要] 12月3日，恒大地产发布公告，今年1至11月累计实现销售金额1207亿元，同比增22.7%，超额完成1100亿元年度目标，这也是恒大地产上市6年来连续超额完成销售目标。而此时大多数的房企还在为 后冲刺达标绞尽脑汁。
恒大集团董事局主席许家印，人性高手，深入洞悉了这个时代的需求和狂热，足球、地产等领域，他用一掷千金的魄力，打造了 符合大众心理需要的奢华景象，并因此深受追捧，高投入高 的盈利模式，让恒大不断打破行业限制，实现惊人突破。
薄利多销，提前撞线
作为大型房地产民营企业的老板，恒大地产董事长许家印在2014年提前交出了一份不错的业绩答卷。12月3日，恒大地产发布公告，今年1至11月累计实现销售金额1207亿元，同比增22.7%，超额完成1100亿元年度目标，这也是恒大地产上市6年来连续超额完成销售目标。而此时大多数的房企还在为 后冲刺达标绞尽脑汁。
一向被外界视为“激进派”的恒大，在今年的市场中表现较为突出。前11个月，恒大有7个月的单月销售额超过百亿。这或许源自于许家印所倡导的“薄利多销”高周转模式。早在上半年市场调整的时候，恒大便凭借定位明确、满足刚需、高性价比产品和随行就市的营销策略，凭借民生地产、薄利多销、利润率 ，以企业规模创下高利润。
很久以前就有人冠以许家印“冒险家”的称号，因为他不爱走寻常路。当众多企业扎根一线二线城市的时候，恒大在做大盘面，深耕三四线城市；当由于地价高企及供应量 ，众房企扎堆逃离一二线时，恒大已经在遍插红旗。但在今年，在许家印的掌舵之下，恒大地产又有了新的动向：不怎么拿地了。在日前中期业绩会上，许家印明确表示，“今年恒大将大幅卖超目标1100亿元，多卖房、少买地是未来策略。”
许家印称，这是恒大已完成土地一二三线的合理布局，未来不拿地也够5-7年开发，以后只有很好的土地才会出手，一般土地将不再购入。
高调宣布多元化战略
恒大要坚定不移实施多元化发展战略。这是许家印在今年内的一次媒体亮相中正式宣布的决定：未来，恒大将进入第四大阶段即“多元+规模+品牌”战略阶段。恒大2015年始的第七个“三年计划”主题也确定为“夯实基础、多元发展”，许家印特此提出了力争今年、确保明年，恒大将成为 500强企业。一场恒大 的多元化风暴已经迫近。
在依靠足球“一球成名”之后，恒大集团在许家印的规划中，多元化之路开始高歌猛进。8月2日，半年工作会议上，许家印 内部提出多元发展战略；8月27日，恒大粮油就亮相亚冠赛场。9月1日，恒大粮油、乳业、畜牧三大集团揭牌，同时举行的恒大粮油集团订货会一举斩获119亿订单，创行业纪录。
在足球这个平台搭建成功后，恒大冰泉、恒大粮油以及恒大婴幼儿奶粉显然也如出一辙，每个产业的 动辄几十亿、上百亿。除了体育、快消，恒大9月底宣布，拟 900亿进军新能源光伏产业，10月7日公告拟借壳国藏集团。
无论是 大农业，还是足球等其他多元化发展行业，恒大的自信不仅来自其一直以来的成功，更源于其在许家印的带领下，多年的经营中打造的高 高 模式、军事化管理下的高度执行力，以及 度、资金、网络、人力等各方面资源积累。
新京报记者 李捷
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
