[摘要] 由全国房地产商会联盟主办的“2014中国房地产高峰论坛暨房产、投融资、建材采购项目对接会”日前在沪举行，众多业内 学者围绕 经济工作会议精神，结合国内外经济发展特点和近期楼市走势作了分析和预判。
由房地产商会联盟主办的“2014中国房地产高峰论坛暨房产、投融资、建材采购项目对接会”日前在沪举行，众多业内 学者围绕 经济工作会议精神，结合国内外经济发展特点和近期楼市走势作了分析和预判。
中国财政学会副会长兼秘书长、财政部财科所原所长贾康作了题为“房地产市场调控及房产税改革”的演讲，他认为，从2014年楼市变化来看，不会崩盘，也不是拐点，而是分化和调整，经过自我消化和盘整之后，楼市将逐渐企稳并保持健康发展。关于房产税，他预计未来将进入立法、审议阶段。房产税从无到有，是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分，也可以改变地方 对土地财政的过度依赖。
住建部住房政策 委员会副主任、房地产商会联盟执行主席顾云昌作了题为“经济新常态、楼市新时代”的主题报告。他认为，房地产市场已进入买方市场，竞争加剧、洗牌加快、利润减薄，在转型创新中，诸多房企重新考虑发展战略，更加注重核心竞争力，产品更趋于绿色化、差异化和服务化。在新型城镇化发展进程中，须突出“以人为本”的核心。对于2015年的市场走势，他预计上半年将继续消化存量，下半年则有望出现回升。
本次高峰论坛吸引了各地3000余家房地产企业和1000余家建材企业参会，近50家企业在论坛现场搭建展台，用图片、视频、实物和现场演示等形式，展示了企业发展、产品品质和服务特色，受到与会者好评。（
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